Direkt zum Inhalt
Logo von Zandbergen makelaardij | NVM

Dennenlaan 17

7971AN Havelte • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Havelte

Fotoalbum

Dennenlaan 17 Havelte
Bild 2

Beschreibung

Bereid je voor op een aantal fijne verrassingen, als je deze levensloopbestendige HOEKWONING aan de Dennenlaan 17 bezoekt, want dit is geen doorsnee woning! Van buiten geeft de woning nog niet zoveel prijs van alle ruimte en sfeer binnen. Tijdens een renovatie in 2014 is er veel aangepakt en is de woning uitgebouwd. In 2021 zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Het resultaat is een bijzonder prettig en comfortabel huis met slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers boven. Woon je hier straks, in de Dennenlaan, dan heb je de levendigheid en de voorzieningen van het centrum van Havelte heel dichtbij. Omdat dit gezellige brinkdorp wordt omgeven door prachtige en diverse natuur kun je hier voor een fijne wandeling of fietstocht goed terecht. * Bouwjaar: 1970 * Kaveloppervlakte: 205 m² * Inhoud: 421 m³ * Woonoppervlakte: 102 m² * Aantal slaapkamers: 4 Begane grond: Je komt binnen in de hal, deze heeft een goede lichtinval, een plavuizen vloer en heeft plek voor een garderobe. Naast de meterkast geeft de hal ook toegang tot de badkamer, het aparte toilet, de woonkamer en de trap naar de verdieping. De toilet en de badkamer zijn geheel betegeld in neutrale kleuren, voorzien van vloerverwarming en de badkamer is uitgerust met een douchehoek en een wastafelmeubel met veel kastruimte. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht de straat in. De achterzijde van het huis is uitgebouwd en heeft, naast een gewoon raam, een dakkoepel voor extra lichtinval. Omdat hier de keuken (2014) is gerealiseerd is de woonkamer heerlijk ruim. De gezellige open keuken, met ruimte voor een fijne eettafel, heeft een keukenblok in hoekopstelling met veel bergruimte. Bovendien is deze voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluiting, extra kastruimte, keukenblad en een toegangsdeur naar de tuin. De gehele aanbouw is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Deze is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en kijkt uit op de achtertuin. Zowel in de woonkamer, slaapkamer als in de keuken ligt een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met twee dakramen en opbergruimte onder het schuine dak. Er zijn hier drie fijne slaapkamers gecreëerd waarvan één met dakraam en de twee slaapkamers aan de achterzijde beiden met een dakkapel. De gehele bovenverdieping is keurig afgewerkt en op de verdiepingsvloer ligt laminaat. Tuin en opstal: Er is parkeerruimte op de kavel voor twee auto's waarvan er één onder de carport kan staan. Daarnaast is er een fietsenschuurtje van 2.3 x 2.6m, een schuur voor al je tuingereedschap van 2.8 x 2.8m en een overkapping van 2.8 x 2.9 m om gezellige uurtjes met vrienden en familie door te brengen. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je hebt veel privacy in de je achtertuin, gelegen op het ideale zuidwesten. Bijzonderheden: * Levensloopbestendig door slaap- en badkamer op de begane grond * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Dubbel glas en deels kunststof kozijnen * Dubbele dakkapel aan de achterzijde * Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, badkamer en het toilet * 8 Zonnepanelen (2021) * De tuin achter biedt veel privacy en ligt op het zuidwesten * Recht van overpad voor buren nr. 15 * Asbestclausule, niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Omgeving: Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld. Meer weten over deze woning? Kom kijken! Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond. Een heel fijn huis met nét dat beetje extra waardoor je je ogenblikkelijk thuis zult voelen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
421 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
07-03-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7971

Google Karten

Standort von Havelte

Entdecken Sie, wo Makler in Havelte aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Havelte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Havelte. In 2025 waren da 3.684 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.770.

Einwohner

3.684

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.310

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Havelte
Jahr Einwohner
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Havelte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Ausbildungsstufe

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

441

Bezeichnung B

399

Bezeichnung C

360

Bezeichnung D

227

Bezeichnung G

133

Bezeichnung F

127

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Havelte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 861 • Strom: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Strom: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Strom: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Strom: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.788

Betriebsaktivität in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Gesamtanzahl der Firmensitze: 472

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Havelte
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Havelte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Havelte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer Häuser in Havelte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.