Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Kievitweg 71

7971DB Havelte • Drenthe

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.355

Photo Gallery

Kievitweg 71 Havelte
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en geliefde woonwijk De Meerkamp staat dit keurig onderhouden en energiezuinig (ENERGIELABEL A) VRIJSTAANDE WOONHUIS (bouwjaar 1989), de woning is in 2005 verbouwd en is gelegen op circa 11 meter boven NAP. De woning beschikt over een praktische thuiswerkplek en berging in de voormalige GARAGE. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde zonnige tuin met HOUTSTEK, TUINHUIS/SCHUUR, OVERKAPPING en een VIJVERPARTIJ grenzend aan gemeente groen! Indeling; Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet, uitgevoerd met fontein. De woonkeuken is functioneel en compleet ingericht met een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, waar een houtkachel zorgt voor een aangename sfeer. Zowel de woonkeuken als de woonkamer zijn afgewerkt met een eikenfineer vloer. Verder zijn aanwezig een bijkeuken met wastafel, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin, alsmede een royale berging met eveneens een tuindeur. De voormalige garage is omgevormd tot een multifunctionele ruimte voorzien van openslaande deuren en leent zich desgewenst ook uitstekend als werk-/slaapkamer op de begane grond. Verdieping: overloop met toegang tot meerdere vertrekken. Een slaapkamer met dakkapel, wastafel en hor, evenals een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. De badkamer is compleet uitgevoerd met wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en infraroodverwarming. Daarnaast is er een slaap-/werkkamer welke toegang bied tot de: De master bedroom beschikt over twee dakramen, een wastafel en elektrische vloerverwarming. De woning is geïsoleerd, met een combinatie van dubbele beglazing en HR++ beglazing, aangevuld met vloer-, muur- en dakisolatie. Verwarming vindt plaats via een hete-luchtverwarmingssysteem, terwijl een cv-ketel voorziet in het warme water. In de aanbouw zijn daarnaast radiatoren aanwezig en in de woonkamer zorgt een houtkachel voor extra warmte en sfeer. Met de aanwezigheid van maar liefst 18 zonnepanelen is bovendien sprake van een energiezuinige basis (Energielabel A), wat bijdraagt aan lagere energielasten. De woning wordt omringd door een royale tuin die volop ruimte en privacy biedt. In de tuin bevindt zich een houtstek en een schuur die veelzijdig te gebruiken is, bijvoorbeeld als gastenverblijf, deze is voorzien van een douche, toilet, werkruimte en berging. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, ideaal om beschut van het buitenleven te genieten. De vijver vormt een sfeervol element en draagt bij aan de rustige en groene uitstraling van de tuin. De woonwijk De Meerkamp in Havelte staat bekend als een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving, zeer geschikt voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen en een prettige sfeer. Op korte afstand liggen uitgestrekte natuurgebieden zoals het Holtingerveld, ideaal voor wandelen en fietsen. Het dorpscentrum van Havelte biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals een zwembad en golfbaan, zijn nabij gelegen. Dankzij de gunstige ligging zijn Meppel en Steenwijk goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
458 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
146 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.