Direkt zum Inhalt
Logo von Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Kievitweg 71

7971DB Havelte • Drenthe

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.355

Fotoalbum

Kievitweg 71 Havelte
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en geliefde woonwijk De Meerkamp staat dit keurig onderhouden en energiezuinig (ENERGIELABEL A) VRIJSTAANDE WOONHUIS (bouwjaar 1989), de woning is in 2005 verbouwd en is gelegen op circa 11 meter boven NAP. De woning beschikt over een praktische thuiswerkplek en berging in de voormalige GARAGE. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde zonnige tuin met HOUTSTEK, TUINHUIS/SCHUUR, OVERKAPPING en een VIJVERPARTIJ grenzend aan gemeente groen! Indeling; Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet, uitgevoerd met fontein. De woonkeuken is functioneel en compleet ingericht met een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, waar een houtkachel zorgt voor een aangename sfeer. Zowel de woonkeuken als de woonkamer zijn afgewerkt met een eikenfineer vloer. Verder zijn aanwezig een bijkeuken met wastafel, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin, alsmede een royale berging met eveneens een tuindeur. De voormalige garage is omgevormd tot een multifunctionele ruimte voorzien van openslaande deuren en leent zich desgewenst ook uitstekend als werk-/slaapkamer op de begane grond. Verdieping: overloop met toegang tot meerdere vertrekken. Een slaapkamer met dakkapel, wastafel en hor, evenals een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. De badkamer is compleet uitgevoerd met wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en infraroodverwarming. Daarnaast is er een slaap-/werkkamer welke toegang bied tot de: De master bedroom beschikt over twee dakramen, een wastafel en elektrische vloerverwarming. De woning is geïsoleerd, met een combinatie van dubbele beglazing en HR++ beglazing, aangevuld met vloer-, muur- en dakisolatie. Verwarming vindt plaats via een hete-luchtverwarmingssysteem, terwijl een cv-ketel voorziet in het warme water. In de aanbouw zijn daarnaast radiatoren aanwezig en in de woonkamer zorgt een houtkachel voor extra warmte en sfeer. Met de aanwezigheid van maar liefst 18 zonnepanelen is bovendien sprake van een energiezuinige basis (Energielabel A), wat bijdraagt aan lagere energielasten. De woning wordt omringd door een royale tuin die volop ruimte en privacy biedt. In de tuin bevindt zich een houtstek en een schuur die veelzijdig te gebruiken is, bijvoorbeeld als gastenverblijf, deze is voorzien van een douche, toilet, werkruimte en berging. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, ideaal om beschut van het buitenleven te genieten. De vijver vormt een sfeervol element en draagt bij aan de rustige en groene uitstraling van de tuin. De woonwijk De Meerkamp in Havelte staat bekend als een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving, zeer geschikt voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen en een prettige sfeer. Op korte afstand liggen uitgestrekte natuurgebieden zoals het Holtingerveld, ideaal voor wandelen en fietsen. Het dorpscentrum van Havelte biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals een zwembad en golfbaan, zijn nabij gelegen. Dankzij de gunstige ligging zijn Meppel en Steenwijk goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
458 m²
Inhalt
578 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
146 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7971

Google Karten

Standort von Havelte

Entdecken Sie, wo Makler in Havelte aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Havelte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Havelte. In 2025 waren da 3.684 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.770.

Einwohner

3.684

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.310

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Havelte
Jahr Einwohner
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Havelte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Ausbildungsstufe

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

441

Bezeichnung B

399

Bezeichnung C

360

Bezeichnung D

227

Bezeichnung G

133

Bezeichnung F

127

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Havelte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 861 • Strom: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Strom: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Strom: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Strom: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.788

Betriebsaktivität in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Gesamtanzahl der Firmensitze: 472

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Havelte
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Havelte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Havelte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer Häuser in Havelte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.