Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Kolonieweg 75

7971RB Havelte • Drenthe

Sold

€ 720.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.250

2% transfer tax (€ 14.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 736.250

Purchase price /m²: € 3.870

Photo Gallery

Kolonieweg 75 Havelte
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Buitengoed Blanckenbergh – royaal landhuis in het groen! Wonen in alle ruimte en rust, mét het comfort van nu? Dit riante landhuis, het grootste type binnen Buitengoed Blanckenbergh, biedt het allemaal. Gelegen op een perceel van 1.152 m², met een zonnige tuin op het westen en een fantastische ligging aan de rand van Havelte. De woning is gebouwd in 1996, gemoderniseerd in 2010 en in 2025 nog verder uitgebouwd. Indeling; Begane grond: bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De hal met garderobe nis en toilet met fontein geeft toegang tot de moderne keuken (2022) die van alle gemakken is voorzien: een Quooker, combimagnetron, vaatwasser, 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap en een XL koel-vriescombinatie. De woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven: dankzij twee schuifpuien geniet u volop van het uitzicht op de tuin, en de sfeervolle haard maakt het helemaal af. Verder vindt u op de begane grond een ruime master bedroom met luxe badkamer ensuite (dubbele wastafel, inloopdouche en toilet). Een praktische bijkeuken en berging met tuindeur maken het geheel compleet. Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon. De tweede badkamer voorzien van dakkapel is modern en royaal uitgerust voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst: volledig aardgasvrij en voorzien van een duurzaam verwarmingssysteem met infraroodpanelen en een moderne airconditioninginstallatie (Midea, 2022). Voor het warme water is er een Damotherm DW 180 boiler aanwezig. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd, uitgerust met HR++ beglazing en in 2022 voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen. Ook praktisch comfort is goed geregeld: in vrijwel alle ruimtes zijn horren geplaatst, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een prettig binnenklimaat. De tuin is groen, ruim opgezet en perfect gesitueerd op het westen. Hier geniet u tot in de late uurtjes van de zon. Als bewoner beschikt u over unieke extra’s: een gemeenschappelijke tennisbaan en een 6-holes golfbaan. Daarnaast ligt direct naast het park de 18-holes golfbaan van Golfclub Havelte. Alle dagelijkse voorzieningen liggen bovendien binnen handbereik. Hier vind je onder andere supermarkten, winkels, basisscholen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er sportverenigingen, medische voorzieningen en is er een goede bereikbaarheid richting Meppel. Bossen en heidevelden beginnen praktisch aan uw achtertuin, ideaal voor wandelen, fietsen of gewoon ontspannen genieten van de natuur. Kortom: dit landhuis combineert ruimte, luxe, duurzaamheid en een unieke woonomgeving. Een buitenkans voor wie royaal en comfortabel wil wonen in het groen.

Mortgage berekenen

€ 720.000

Cost of copper (estimated): € 16.250

2% transfer tax (€ 14.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 736.250

3,04%

Yearly

%

€ 36.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 720.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
186 m²
Land area
1152 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7971

Google Maps

Location of Havelte

Discover where agents are active in Havelte

Residential and neighborhood statistics in Havelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Havelte. In 2025 were there 3.684 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 403.770.

Residents

3.684

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 403.770

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.310

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Havelte
Year Residents
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Annual WOZ value

WOZ value per year in Havelte
Year Average WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Education level

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origin of residents (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

441

Label B

399

Label C

360

Label D

227

Label G

133

Label F

127

Label E

52

Label A+

19

Label A+++

17

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Havelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricity: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricity: 2.788

Business activity in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Total number of company establishments: 472

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Havelte
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Havelte.

Frequently asked questions about living in Havelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer houses in Havelte

View more homes in this location.