Direkt zum Inhalt
Logo von Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Kolonieweg 75

7971RB Havelte • Drenthe

Verkauft

€ 720.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 736.250

Kaufpreis /m²: € 3.870

Fotoalbum

Kolonieweg 75 Havelte
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Buitengoed Blanckenbergh – royaal landhuis in het groen! Wonen in alle ruimte en rust, mét het comfort van nu? Dit riante landhuis, het grootste type binnen Buitengoed Blanckenbergh, biedt het allemaal. Gelegen op een perceel van 1.152 m², met een zonnige tuin op het westen en een fantastische ligging aan de rand van Havelte. De woning is gebouwd in 1996, gemoderniseerd in 2010 en in 2025 nog verder uitgebouwd. Indeling; Begane grond: bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De hal met garderobe nis en toilet met fontein geeft toegang tot de moderne keuken (2022) die van alle gemakken is voorzien: een Quooker, combimagnetron, vaatwasser, 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap en een XL koel-vriescombinatie. De woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven: dankzij twee schuifpuien geniet u volop van het uitzicht op de tuin, en de sfeervolle haard maakt het helemaal af. Verder vindt u op de begane grond een ruime master bedroom met luxe badkamer ensuite (dubbele wastafel, inloopdouche en toilet). Een praktische bijkeuken en berging met tuindeur maken het geheel compleet. Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon. De tweede badkamer voorzien van dakkapel is modern en royaal uitgerust voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag. Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst: volledig aardgasvrij en voorzien van een duurzaam verwarmingssysteem met infraroodpanelen en een moderne airconditioninginstallatie (Midea, 2022). Voor het warme water is er een Damotherm DW 180 boiler aanwezig. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd, uitgerust met HR++ beglazing en in 2022 voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen. Ook praktisch comfort is goed geregeld: in vrijwel alle ruimtes zijn horren geplaatst, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een prettig binnenklimaat. De tuin is groen, ruim opgezet en perfect gesitueerd op het westen. Hier geniet u tot in de late uurtjes van de zon. Als bewoner beschikt u over unieke extra’s: een gemeenschappelijke tennisbaan en een 6-holes golfbaan. Daarnaast ligt direct naast het park de 18-holes golfbaan van Golfclub Havelte. Alle dagelijkse voorzieningen liggen bovendien binnen handbereik. Hier vind je onder andere supermarkten, winkels, basisscholen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er sportverenigingen, medische voorzieningen en is er een goede bereikbaarheid richting Meppel. Bossen en heidevelden beginnen praktisch aan uw achtertuin, ideaal voor wandelen, fietsen of gewoon ontspannen genieten van de natuur. Kortom: dit landhuis combineert ruimte, luxe, duurzaamheid en een unieke woonomgeving. Een buitenkans voor wie royaal en comfortabel wil wonen in het groen.

Hypothek berekenen

€ 720.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.250

2 % Übertragungssteuer (€ 14.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 736.250

3,04%

Jährlich

%

€ 36.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 720.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
1152 m²
Inhalt
653 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7971

Google Karten

Standort von Havelte

Entdecken Sie, wo Makler in Havelte aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Havelte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Havelte. In 2025 waren da 3.684 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.770.

Einwohner

3.684

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.310

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Havelte
Jahr Einwohner
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Havelte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Ausbildungsstufe

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

441

Bezeichnung B

399

Bezeichnung C

360

Bezeichnung D

227

Bezeichnung G

133

Bezeichnung F

127

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Havelte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 861 • Strom: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Strom: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Strom: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Strom: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.788

Betriebsaktivität in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Gesamtanzahl der Firmensitze: 472

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Havelte
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Havelte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Havelte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer Häuser in Havelte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.