Jump to content
Logo of Makelaarsoord

Prinses Irenestraat 15

5321VA Hedel • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Prinses Irenestraat 15 Hedel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op een heerlijke plek in een rustige en geliefde buurt in Hedel, nabij het centrum staat deze ruime hoekwoning met garage en eigen oprit. De woning is goed onderhouden, modern en direct instapklaar. De beneden verdieping biedt volop wooncomfort door de uitbouw aan de achterzijde. Ook aan energiezuinigheid is gedacht, met negen zonnepanelen is deze woning ook voorbereid op de toekomst. Hier woon je met rust, ruimte en een relaxte sfeer! Begane grond Via de knusse entree met trapopgang stap je binnen in de verrassend ruime living. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een gezellige haard en veel lichtinval. De eethoek aan de tuinzijde is gericht op het groen en biedt dankzij de schuifpui een fijne verbinding met buiten. De keuken is ruim opgezet en uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit hier bereik je de praktische bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en garderobekast plus extra deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waaronder de masterbedroom aan de voorzijde, een tweede slaapkamer aan dezelfde zijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer aan de achterzijde is compleet ingericht met een ligbad, een douchecombinatie, een toilet en een wastafel. Exterieur De achtertuin is sfeervol aangelegd, met een fijn gazon, een ruim terras en veel groen dat zorgt voor optimale privacy. Onder de gezellige veranda is het genieten. Tot slot is er een garage aanwezig die veel bergruimte biedt en mogelijkheden heeft voor hobby of opslag, naast de garage bieden de 2 zolders en de kelderkast ook nog maximale opbergruimte. Omgeving Tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch en de uitvalsweg de A2 ligt het dorp Hedel. De ligging aan de Maas in het mooie rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Hedel is een dorp met bijna 5.000 inwoners en heeft vele voorzieningen. Hierbij te denken aan diverse supermarkten, een bakker, drogisterijen, een slijter en andere winkels die voorzien in de dagelijkse levensbehoefte. Verder beschikt Hedel over diverse basisscholen, enkele kinderdagverblijven en diverse dorps- en sportverenigingen. Ook op het gebied van de horeca is er in Hedel voldoende vertier. In de omgeving zijn verschillende restaurants en cafés te vinden. Verder ligt het zeer centraal in Nederland en zijn de uitvalwegen en het centrum ‘s-Hertogenbosch in een handomdraai te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
207 m²
Content
416 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5321

Google Maps

Location of Hedel

Spatial overview of the work area in Hedel

Residential and neighborhood statistics in Hedel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hedel. In 2025 were there 5.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 471.000.

Residents

5.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 471.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hedel
Year Residents
2021 5.095
2022 5.055
2023 5.130
2024 5.270
2025 5.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hedel
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 471.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 640 25-45: 1.200 45-65: 1.570

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.590

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 369
Appartementen 234
Tussenwoningen 618
Vrijstaande woningen 632
Twee-onder-één-kap woningen 414

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 336
1980 tot 1990 321
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 174
2020 en later 158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

665

Label B

407

Label C

404

Label D

208

Label F

177

Label A+++

171

Label E

98

Label G

87

Label A+

31

Label A++++

17

Label A++

8

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hedel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.630 3.470
2022 1.240 3.280
2023 1.020 3.170
2024 950 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Business activity in Hedel (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hedel
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 14
okt 2024 14
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hedel.

Frequently asked questions about living in Hedel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hedel?

Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hedel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?

In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.

Meer houses in Hedel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.