Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Don Boscohof 30

6097GX Heel • Limburg

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 4.025

Photo Gallery

Don Boscohof 30 Heel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Don Boscohof 30 in Heel. Deze moderne tussenwoning uit 2019 beschikt over een praktische indeling en een hoogwaardige afwerking. Met energielabel A voldoet de woning aan de huidige standaarden op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale zolder met mogelijkheden voor een extra kamer of werkruimte, en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De verzorgd aangelegde tuin biedt privacy en is ideaal voor ontspanning. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt is dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Begane grond De hal/entree (ca. 3,6 m²) biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken (ca. 25,4 m²). Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning beschik je hier over veel natuurlijk daglicht. De tuindeuren aan de achterzijde van de woning zorgen voor optimaal tuincontact. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en combimagnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken (ca. 5,7 m²) ideaal voor extra opslag. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Vanuit de overloop (ca. 3,4 m²) heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 5,2 m²) is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 6.0 m²). Slaapkamer 2 (ca. 12,7 m²). Slaapkamer 3 (ca. 7,1 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping (ca. 17,6 m²). Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een werk- of hobbyruimte, of bijvoorbeeld de realisatie van een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie en biedt de ruimte extra opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin is goed onderhouden en voorzien van een terras, gazon en borders, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De tuin beschikt over een eigen achterom en is voorzien van een vrijstaande berging, ideaal voor opslag van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Daarnaast biedt het perceel parkeermogelijkheden voor twee auto's op eigen terrein, wat de praktische waarde van deze woning verder verhoogt. Bijzonderheden - Energielabel A; - Moderne keuken; - Badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet; - Vaste trap naar de tweede verdieping; - Eigen achterom met parkeergelegenheid voor twee auto's;

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
189 m²
Content
361 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6097

Google Maps

Geographical overview Heel

Explore Heel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heel. In 2026 were there 4.553 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

4.553

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heel
Year Residents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heel
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.830

Business activity in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heel
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heel.

Frequently asked questions about living in Heel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer houses in Heel

View more homes in this location.