Jump to content
Logo of Makelaar Jeroen

Heideweg 24

6097BT Heel • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Heel

Photo Gallery

Heideweg 24 Heel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een toplocatie – ruimte, rust en privacy aan de rand van het dorp Op een unieke locatie, aan de rand van de bebouwde kom en direct grenzend aan een beschermd natuurgebied met bossen en maasplassen, staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 218 m². Gelegen in een relatief jonge en aantrekkelijke wijk op een perceel van 770 m², biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, vrijheid en natuur. De woning is ruim opgezet met vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, en beschikt over een royale inpandige garage en veel praktische bergruimte. Dankzij het uitgebouwde souterrain is de woning ook bij uitstek geschikt voor een aan huis gebonden beroep of een creatieve invulling aan huis. De zonnige, omsloten achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt volop rust en privacy. Hier geniet je in alle seizoenen van de ruimte en het groen om je heen. Deze woning is uitstekend geïsoleerd, heeft energielabel A en is met zorg onderhouden. Instapklaar voor wie op zoek is naar royaal en comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp Heel is omringd door water en natuur. Vanaf Heideweg 24 ben je direct aan de rand van de bebouwde kom om heerlijk te wandelen of te sporten in de buitenlucht. Ook ben je snel in het dorpscentrum met een compleet aanbod van voorzieningen. Onder andere publieke voorzieningen (huisarts, tandarts, fysio, brede school) en een gevarieerd aanbod van winkels. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld en is de ligging gunstig ten opzichte van de A2 Eindhoven-Maastricht en de A73 Roermond-Venlo. BEGANE_GROND Overdekte entree – hal met muurkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en toegang tot het slaapgedeelte alsook het souterrain – via openslaande deuren naar de L-woonkamer met houtkachel en schuifpui – dichte eetkeuken voorzien van hoekopstand met inbouwapparatuur en eveneens een schuifpui SLAAPVERDIEPING Gang met berging (technische ruimte) – drie slaapkamers – badkamer voorzien van hoekbad, douchecabine, twee wastafels en wandcloset SOUTERRAIN Gang met berging (wasruimte), voorzien van witgoedaansluitingen en uitstortbak – garage met automatische rolpoort en loopdeur naar de oprit – voorraadruimte – multifunctionele ruimte alwaar tevens een toiletruimte met wandcloset en fontein en een trapopgang naar de tuinberging – slaapkamer/tweede multifunctionele ruimte met en-suite een badkamer met douchecabine en twee wastafels BUITEN Omsloten achtertuin voorzien van een achterom en overdekt terras – tuinberging ALGEMEEN Vloer-, spouw- en dakisolatie – Intergas HR c.v.-combitoestel (2026) en zonneboiler (2010) – vloerverwarming gehele woning met uitzondering van garage en uitbreiding souterrain – het huis is geheel voorzien van isolerende beglazing, waarvan de begane grond en de gang van het slaapgedeelte HR++ beglazing – geheel rolluiken met uitzondering van uitbreiding souterrain – 24 zonnepanelen – energielabel A Perceel 770 m² Bouwjaar 1989 Inhoud 1.036 m³ Woonoppervlak 218 m² Garage 35 m² Berging 26 m² Overdekt terras 24 m²

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
218 m²
Land area
770 m²
Content
1036 m³
Other enclosed space
61 m²
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
370 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas Xtreme 36 HR ( combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6097

Google Maps

Geographical overview Heel

Explore Heel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heel. In 2025 were there 4.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

4.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heel
Year Residents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heel
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.830

Business activity in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heel.

Frequently asked questions about living in Heel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer houses in Heel

View more homes in this location.