Jump to content
Logo of Roeters Makelaardij B.V.

Schutteheide 1 284

6097HA Heel • Limburg

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.900

Photo Gallery

Schutteheide 1 284 Heel
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Te Koop: Maaspark Boschmolenplas: In Midden-Limburg aan de rand van Heel (gemeente Maasgouw) ligt dit prachtige vakantiepark, ideaal voor watersporters, wandelaars en fietsers. Het park is geschikt voor alle leeftijden en beschikt over een duikschool en restaurant/ brasserie. Centraal in het park ligt de jachthaven met een open vaarverbinding naar de Maas. Zeer goede en korte verbinding naar A2 richting Eindhoven en Roermond. De prachtig gelegen en goed onderhouden luxe VIP Waterzichtvilla nr. 284 is gelegen op een van de mooiste plekjes op het park waar men vanuit woonkamer en terras een prachtig uitzicht heeft op de Boschmolenplas. gelegen aan water en de bossen op steenworp afstand van het park kan men hier genieten van rust en de prachtige omgeving. De woning is goed onderhouden zowel van buiten als van binnen en verkeert in zeer goede staat. Indeling: Voortuin en twee parkeerplaatsen bij de entree. Begane grond: Hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de meterkast. Een zeer ruime woonkamer met uitzicht op het water en directe toegang tot het terras. Een half open luxe keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Bijkeuken met cv-installatie, aansluiting voor wasmachine en droger en toegang via eigen toegangsdeur. De gehele benedenverdieping is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is tevens voorzien van een sfeerhaard. Alle beglazing is voorzien van rolluiken. Alle beglazing aan de achterzijde is voorzien van zonneschermen. De tuin aan de achterzijde ligt op het zuidwesten, heeft een groot terras en een eigen steiger aan de Boschmolenplas. Aan de zijkanten van de woning zijn twee kleine terrassen voor de ochtendzon en een aparte buitenberging. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer komt men via de wenteltrap op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. De badkamer is voorzien van een dubbele vaste wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. Vanuit beide slaapkamers komt men direct op het ruime balkon van waaruit men een prachtig zicht heeft op de Boschmolenplas en de omgeving. Op de kleinere slaapkamer is met een vlizotrap de zolderruimte te bereiken. De eerste verdieping is ook geheel betegeld, de badkamer heeft vloerverwarming. Tuin: Tuin aan de voorzijde en achterzijde. De achtertuin op het zuidwesten geeft een prachtig zicht direct op het water en heeft een eigen aanlegsteiger. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 110 m2; • Centrale verwarming en warm water middels HR Cv-combiketel; • Prima geïsoleerd, zoals dubbele beglazing, spouwmuur- en vloerisolatie; • Op het park is een jachthaven aanwezig alsmede een restaurant en een brasserie, direct bij het water; • Er zijn voldoende mogelijkheden om in de omgeving te zeilen, surfen, vissen, duiken of te sporten; • Dubbele parkeerplaats aan de voorzijde en eigen aanlegsteiger aan de achterzijde.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
378 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6097

Google Maps

Geographical overview Heel

Explore Heel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heel. In 2025 were there 4.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

4.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heel
Year Residents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heel
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.830

Business activity in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heel.

Frequently asked questions about living in Heel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer houses in Heel

View more homes in this location.