Jump to content
Logo of Leisure for Life

Schutteheide 1 437

6097HA Heel • Limburg

Under offer

€ 285.500

Cost of copper (estimated): € 7.560

2% transfer tax (€ 5.710) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 293.060

Purchase price /m²: € 3.524

Photo Gallery

Schutteheide 1 437 Heel
Photo 11
Claim profile to display media.

Description

Deze fraaie en ruime (81m2) 4-persoons vakantiewoning met sauna (!) is per november 2025 beschikbaar! TYPE EXCELLENT 80-Wellness (4P) Gelegen op een bijzonder perceel eigen grond (622m2) zal de woning zodanig gesitueerd worden dat dit een mooi zicht en toegang geeft tot het dagstrand met steiger en de fantastische recreatieplas. De tuin is heerlijk beschut door veel natuurlijk groen, en wordt aangelegd. Het modulaire woningtype is optimaal ingedeeld en maar liefst 81m2 groot. De woning is ciculair gebouwd voldoet aan de BENG 3 normering, is full electric (gasloos) en heeft een zeer hoge isolatiewaarde. Verder is deze zeer duurzame woning v.v. : vloerverwarming lucht/water warmtepomp airco, zonnepanelen LED Verlichting kunststof kozijnen met HR +++ glas WTW-installatie INDELING -Entree /hal - Toiletruimte - Zeer ruime living met schuifpui naar het terras en openslaande tuindeuren - Open keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling en v.v. van hoogwaardige apparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel en sauna! - Twee comfortabele slaapkamers, waarvan één ruime master-bedroom met toegang tot het terras en de tuin - Gehele woning v.v. een PVC - vloer - Ruim terras met pergola OVERIG - glasvezel - 2 prive-parkeerplaatsen op eigen terrein OPTIES Deze woning is uit te breiden met een smaakvol interieurpakket (bij verhuur plicht). Investeert u in een tweede woning voor eigen gebruik, dan kunt u naast de complete interieurpakketten ook ervoor kiezen om uw recreatiewoning geheel naar eigen wens in te richten. Wij gaan graag met u in gesprek over uw ideeën en wensen met als doel om u compleet te ontzorgen. Optioneel zijn een heerlijke buitendouche, hottub en/of een tuinberging toe te voegen. BUITENHOF BOSCHMOLENPLAS Buitenhof Boschmolenplas is een hoogwaardige uitbreiding op Resort Boschmolenplas, een bestaand vakantiepark in Midden-Limburg, nabij Roermond, waar natuur, kwaliteit en comfort hoog in het vaandel staan. Omringd door de veelzijdige Maasplassen en omgeven door prachtige natuur en pittoreske dorpjes en steden is dit gebied een zeer geliefd recreatiegebied. Een unieke natuurrijke ligging aan het water, tal van voorzieningen, meerdere opties en geen verhuurverplichting zijn slechts enkele redenen om te investeren in een recreatiewoning op Buitenhof Boschmolenplas. Om u in de toekomst blijvend te kunnen laten genieten van het natuurschoon zijn alle vakantiewoningen volgens de meest actuele duurzaamheidsnormen gebouwd en voldoen ze aan de nieuwste BENG-normen. De recreatiewoningen worden aangeboden voor eigen gebruik, het park kent geen verhuurverplichting! Mocht u ervoor kiezen om uw recreatiewoning te verhuren dan profiteert u ook nog van een aantrekkelijk rendement uit de verhuuropbrengsten. LIGGING EN OMGEVING Een Euregionale ligging : Resort Boschmolenplas ligt in het dorpje Heel aan de welbekende Maasplassen , dit nabij Roermond in Midden-Limburg. Een geliefd recreatiegebied omringd door de veelzijdige Maasplassen en omgeven door prachtige natuurgebieden. De afwisseling van uitgestrekte plassen, karakteristieke weidelandschappen, bossen en heidevelden maakt de omgeving van Buitenhof Boschmolenplas tot een fiets-, wandel- en vaargebied bij uitstek. Op korte afstand vanaf het park ontdekt u een internationale mix van kunst, cultuur, natuur en avontuur. Met grote steden in Nederland, België en Duitsland binnen handbereik is Resort Boschmolenplas de perfecte uitvalsbasis om deze inspirerende en bruisende regio te ontdekken.

Mortgage berekenen

€ 285.500

Cost of copper (estimated): € 7.560

2% transfer tax (€ 5.710) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 293.060

2,78%

Yearly

%

€ 14.275

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.500
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
622 m²
Content
125 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-08-2025

Bathroom facilities

Sauna

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6097

Google Maps

Geographical overview Heel

Explore Heel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Heel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heel. In 2025 were there 4.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

4.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

99

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heel
Year Residents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heel
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.830

Business activity in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heel.

Frequently asked questions about living in Heel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer houses in Heel

View more homes in this location.