Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Beethovenstraat 30

1962EM Heemskerk • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.276

Photo Gallery

Beethovenstraat 30 Heemskerk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Dit is een kwestie van spullen pakken en verhuizen. Ben jij op zoek naar een fijn appartement waar je zó in kunt? Stop met zoeken, dit is 'm. Dit driekamerappartement aan de Beethovenstraat is namelijk zeker het bekijken waard! De woning is keurig netjes afgewerkt en heeft een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Tel daarbij een nette ruime badkamer en twee slaapkamers bij op, hier wil je wonen. Dit is het perfecte appartement voor starters of jonge stellen die comfortabel en centraal willen wonen, op loopafstand van het gezellige centrum in Heemskerk. Ben jij net zo enthousiast als wij zijn? Bel of app direct ons kantoor voor het maken van een afspraak! Bouwjaar: 1962 Woonoppervlakte: 76 m2 Inhoud: 252 m3 Energielabel: D Via de portiek stappen we naar de eerste verdieping. Hier kom je binnen in een ruime hal met voldoende ruimte voor de jassen, tassen en schoenencollecties. De hal geeft toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer voelt direct prettig en licht aan dankzij de grote ramen. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen, thuis te werken of vrienden uit te nodigen. De hippe keuken is in 2022 door vorig eigenaar vernieuwd. Dankzij de praktische opstelling en de aanwezige inbouwapparatuur kook je hier de sterren van de hemel én heb je voldoende werk- en opbergruimte. Vrienden over de vloer of een avondje borrelen? De gezelligste ruimte in huis is natuurlijk de keuken, daarom is het extra fijn dat de keuken ruim van opzet is, de eettafel staat dan ook op de juiste plek in huis. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. De grootste kamer is perfect als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer ideaal is om te gebruiken als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is ruim en heeft een frisse, moderne uitstraling met een douche, wastafel en toilet. Door de ruime opstelling past hier met gemak een wasmachine en een droger. Ook aan verduurzaming is gedacht: de aankomende periode zal de Vereniging van Eigenaren het complex gaan verduurzamen door middel van gevelisolatie èn het plaatsen van nieuwe kozijnen met hoogrendementsglas. Dit zal ervoor zorgen dat het woongenot en comfort nog meer wordt verhoogd. Waar jij als toekomstig eigenaar natuurlijk de vruchten van plukt. Kortom: een verzorgd appartement met een moderne basis en een praktische indeling, perfect voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien! Ligging De woning ligt aan de Beethovenstraat in een woonwijk in Heemskerk. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Heemskerk is snel bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting onder andere Beverwijk, Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar en liggen strand, duinen en natuurgebieden op fietsafstand. Zo woon je hier centraal met volop mogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden - keurig verzorgd appartement; - nieuwe laminaatvloer juli 2025; - wanden en plafonds geschilderd juli 2025; - gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex; - twee slaapkamers; - moderne keuken uit 2022 met diverse inbouwapparatuur; - energielabel D; - centrale ligging met voorzieningen dichtbij; - de servicekosten bedragen thans € 300,- per maand incl. kosten verduurzamingslening via het Warmtefonds; - aanvaarding kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-04-2025
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1962

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.