Jump to content
Logo of Noorderbroek Makelaars

Goudvink 8

1965GK Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.094

Photo Gallery

Goudvink 8 Heemskerk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde woonwijk Beijerlust mogen wij deze keurig afgewerkte tussenwoning aanbieden. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt comfortabel wonen met onder andere een uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving en ligt op korte loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en de wekelijkse vrijdagmarkt. Openbaar vervoer is in de directe nabijheid aanwezig. Daarnaast zijn de duinen en het strand van Heemskerk eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: 116 m2 Vrijstaande stenen berging: 7 m2 Inhoud: 395 m3 Perceeloppervlakte: 125 m2 Energielabel: B Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde doorzonwoonkamer (uitbouw 2016) is heerlijk licht en voorzien van comfortabele vloerverwarming en een strakke PVC vloer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, gootsteen, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren of de loopdeur de verzorgde achtertuin op het zuidoosten. Hier kunt u volop genieten van de zon. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging (v.v. kunststof deur), zonnescherm, buitenkraan en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad (v.v. jets), douche, toilet, wastafelmeubel met verlichting en daglichttoetreding. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met cv-ketelopstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, dakraam en de box voor mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken, voorzien van een riante kunststof dakkapel (2013), wat zorgt voor extra ruimte en licht. Bijzonderheden - Ruime uitgebouwde eengezinswoning; - Woonkamer voorzien van openslaande deuren (kunststof); - Vier slaapkamers aanwezig; - Tuin gelegen op het zuidoosten; - Gelegen in de kindvriendelijke Beijerlust met verschillende speeltuinen; - Centrum Heemskerk op loopafstand; - Gelegen op fietsafstand van de duinen en het strand van Heemskerk; - Nabij verschillende uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Kortom Een goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een prettige ligging. Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar u direct kunt wonen? Dan is Goudvink 8 zeker een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
125 m²
Content
395 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1965

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.