Jump to content
Logo of Makelaarsland

Henegouwenlaan 18

1966RJ Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.674

Photo Gallery

Henegouwenlaan 18 Heemskerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Riant uitgebouwde hoekwoning aan rustige straat in kindvriendelijke omgeving met veel potentie om het geheel naar eigen wens te maken. Vier slaapkamers, een eigen oprit, aangebouwde garage, zonnige serre, bijkeuken. Mogelijkheid tot praktijkruimte aan huis, nabij uitvalswegen en op slechts 5 minuten lopen van het station. Scholen en winkels nabij... Dit huis heeft het allemaal! Deze goed onderhouden woning biedt veel mogelijkheden. Misschien wil je een open keuken? Of de serre bij de woonkamer trekken voor een tuingerichte living? Of vergroot je de leefruimte tot wel 158m2 door de grote garage bij de woning te trekken? Maar ook een praktijkruimte met eigen opgang is in de garage te realiseren. De uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De keuken is door zijn lengte van 4,6 meter groot te noemen, en is voorzien van inbouwapparatuur en inductiekookplaat. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de CV-ketel (2018) en zonneboiler. De zonnige serre met openslaande tuindeuren kijkt uit op de achtertuin. Met zijn binnen- en buitenzonwering en de gezellige gashaard is dit een heerlijke zitplek voor elk seizoen. De extra lange en extra hoge garage is via de serre bereikbaar. Een zee van ruimte en mogelijkheden. De eerste verdieping heeft drie prima slaapkamers met rolluiken en horren. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten. De badkamer ligt aan de voorzijde en heeft naast een toilet ook een bidet. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken, en heeft op de overloop aansluitingen voor een wasmachine. Ook is er een keukenblokje. De ruime zolderkamer is een fijne vierde slaapkamer met dakkapel en vaste bergruimtes. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor er altijd zowel een zonplekje, alsook een schaduwplekje te vinden is. In de in steen opgetrokken prieel kan 's avonds nog lang gezeten worden, ook door de aanwezige houtkachel. Kenmerken: - Kunststof kozijnen met triple-glas (HR+++) en horren - Zonnige serre met gashaard, zonwering aan zowel binnen- als buitenzijde - Beneden markiezen, rolluiken op de 1e verdieping - Zonnepanelen en zonnecollector - Garage voorzien van elektrische roldeur - Garage heeft aansluitingen voor warm- en koudwater. - CV-ketel in eigendom (2018) - Vernieuwde vaatwasser en koel-vriescombinatie - Stenen prieel met houtkachel - De tuin heeft een achterom

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
217 m²
Content
536 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Boiler
Remeha (2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1966

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.