Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Jan Ligthartstraat 116

1964HX Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.120

Photo Gallery

Jan Ligthartstraat 116 Heemskerk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een keurige onderhouden (hoek)woning met ruime tuin op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk? Dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard! Op een fijne plek in Heemskerk, met alle voorzieningen binnen handbereik, staat deze sfeervolle hoekwoning aan de Jan Ligthartstraat 116. Een huis dat direct een gevoel van thuiskomen oproept: licht, verzorgd en met een heerlijke tuin. De woning is goed onderhouden en voorzien van zonnepanelen. Begane grond De ruime entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vervolgens stap je de lichte woonkamer binnen: een uitnodigende ruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt. De sfeervolle zithoek bij de haard nodigt uit om te ontspannen, terwijl de eethoek zich richt op de tuinzijde met openslaande deuren naar buiten. De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een tijdloze stijl met lichte fronten, een donker werkblad en inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) zijn eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers waardoor je de gebruikelijk 3 slaapkamerformatie weer in eren kunt herstellen. De badkamer heeft een lichte wandtegel en is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douche. Alles is keurig onderhouden en instapklaar. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte is gerealiseerd. De overloop biedt plaats aan de wasmachine en droger, en ook hier zorgt de dakraam voor een prettige hoeveelheid daglicht. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een fraaie mix van sierbestrating, groene borders en gezellige zitplekken. De achtertuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop zon in de ochtend en middag. Achterin de tuin staat een stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen, plus een handige achterom. De ligging De Jan Ligthartstraat ligt in een prettige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Heemskerk, scholen en sportvoorzieningen. De ligging aan de rand van de wijk zorgt voor een goede bereikbaarheid, met uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam vlakbij. De kust en duinen zijn binnen twintig minuten fietsen te bereiken, ideaal voor wie houdt van buitenleven en ontspanning. Overzicht • Bouwjaar: 1963 • Perceeloppervlakte: 216 m² • Woonoppervlakte: ca. 108 m² • Inhoud: ca. 377 m³ • Energielabel: B Bijzonderheden • Hoekwoning met veel licht en ruimte • Zonnepanelen en energielabel B • Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas • Moderne keuken en verzorgde badkamer • 3 slaapkamers, waarvan 1 op zolder (gemakkelijk een 4e slaapkamer te realiseren) • Keurig aangelegde tuin met berging en achterom • Ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
216 m²
Content
377 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1964

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.