Jump to content
Logo of ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Koningin Wilhelminastraat 30

1964CB Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.626

Photo Gallery

Koningin Wilhelminastraat 30 Heemskerk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk thuiskomen aan de Koningin Wilhelminastraat – levensloopbestendige hoekwoning met garage Welkom in deze charmante en verrassend ruime hoekwoning aan de geliefde Koningin Wilhelminastraat in Heemskerk! Gebouwd in 1982, met een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 174 m² én een aangebouwde garage, is dit een woning waar comfort, rust en praktische indeling samenkomen. Levensloopbestendig wonen? Hier kan het! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, geniet je van alle gemakken van gelijkvloers wonen – nu én in de toekomst. Indeling Via de brede, verzorgde voortuin met oprit bereik je de entree. In de lichte hal met sfeervolle vide bevindt zich de toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met veel lichtinval, ligt aan de voorzijde van de woning met een zitgedeelte en het eetgedeelte aan de achterzijde, met uitzicht op de patio. De open keuken ligt centraal in de woning en is opgesteld in een combinatie van een hoekopstelling en een rechte wandopstelling met hoge kasten en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken vind je een gezellige, beschutte patio op het zuidwesten – een heerlijke plek om buiten te eten, een boek te lezen of te genieten van de middagzon in alle privacy. Grenzend aan de keuken ligt de ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een lichtkoepel. Tevens is hier een tweede badkamer gerealiseerd met een moderne inloopdouche en wastafel – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of gasten wil ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een compacte vide en een verzorgde badkamer voorzien van een ligbad, wandcloset, douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Garage en buitenruimte De aangebouwde garage is ook bereikbaar via de woning én de patio, en beschikt over elektra, water en verwarming – ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. Parkeren is nooit een probleem: op eigen oprit of in de garage is altijd plek! De patio is het verlengstuk van je woonkamer: zonnig, beschut, en onderhoudsvriendelijk. Pluspunten op een rij: - Levensloopbestendig: slaapkamer & badkamer op de begane grond - Royale hoekwoning met veel privacy - 3 slaapkamers & 2 badkamers - Garage met verwarming, water & elektra - Eigen oprit + parkeergelegenheid - Zonnige, onderhoudsvriendelijke patio op het zuidwesten - Gunstige ligging, nabij het centrum van Heemskerk - 2023: tweede badkamer gerealiseerd - 2021: houten rabatdelen achterzijde vervangen voor keralit Kortom: deze woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit op een manier die je zelden tegenkomt. Of je nu op zoek bent naar een toekomstbestendige woning, een rustig thuis met een fijne buitenruimte of gewoon een goed ingedeelde gezinswoning – deze kans mag je niet laten lopen! Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
174 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1964

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.