Jump to content
Logo of Makelaarsland

Merel 63

1965EN Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Merel 63 Heemskerk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Lichte en ruime tussenwoning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk. In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Beierlust mogen wij deze ruime, uitgebouwde tussenwoning aanbieden – een ideale gezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers en een royale, lichte woonkamer. Gelegen aan een rustige straat en toch op een absoluut centrale locatie, dichtbij het gezellige centrum van Heemskerk én met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanaf 1993 is deze woning degelijk gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, zijn er maar liefst twee dakkapellen geplaatst en liggen er 10 zonnepanelen (2019) op het dak. De elektrische installatie is uitgebreid en de dakkapel op de eerste verdieping heeft recent een nieuwe dakbedekking gekregen. Ook is de voorgevel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen, terwijl de dakramen aan de achterzijde zijn uitgerust met zonwering. De indeling is praktisch en ruim: de lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende werkruimte voor kookliefhebbers. De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde is heerlijk ruim en biedt volop plek voor een grote eettafel of een comfortabele zithoek. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier bijna de hele dag genieten van zon en licht, zowel binnen als buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De nette badkamer is voorzien van een ruime wastafel en een glazen douchewand. Op zolder vind je de vierde slaapkamer, een zee aan bergruimte én aparte wasruimte. De ligging van de woning is werkelijk ideaal. Je loopt of fietst zo naar het gezellige centrum van Heemskerk met zijn winkels en horecagelegenheden, en ook Beverwijk is eenvoudig bereikbaar. In slechts enkele minuten rijd je de A9 op richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. En wil je de natuur in? Binnen 20 minuten fiets je naar de duinen van Heemskerk voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Bijzonderheden op een rij: • Uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin (ZW) • Woonoppervlakte ca. 113 m² • Perceeloppervlakte 121 m² • 4 slaapkamers • Dakkapellen op eerste én tweede verdieping • Grotendeels kunststof kozijnen • 10 zonnepanelen met salderende oude meter • Elektrische installatie uitgebreid • Veel bergruimte op zolder + aparte wasruimte • Rustige ligging in populaire, groene wijk Beierlust Ben je benieuwd of deze woning past bij jouw woonwensen? Kom dan vooral eens kijken en ervaar zelf de ruimte, rust en fijne ligging die deze plek te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
121 m²
Content
382 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2002, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1965

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.