Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Merel 96

1965ET Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.181

Photo Gallery

Merel 96 Heemskerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

We mogen weer een woning verkopen die echt voldoet aan de term 'om door een ringetje te halen'! In de groene en kindvriendelijke woonwijk “Beierlust” staat deze uitgebouwde, moderne tussenwoning met een achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt niet alleen over een grote uitbouw aan de achterzijde, maar is ook voorzien van een fraaie serre. Door deze extra ruimte is een zeer royaal gebruiksoppervlak ontstaan. De woning is vanaf 2020 flink onder handen genomen. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, is de begane grond voorzien van een mooie gietvloer, zijn de wanden en plafonds gestuukt, zijn er nieuwe binnendeuren geplaatst en zijn er deels nieuwe kunststof kozijnen geplaatst, voorzien van rolluiken. De indeling van deze woning is bovendien erg prettig. Je kunt heerlijk tuingericht wonen en genieten van de prachtige serre, ideaal voor de wat minder zonnige dagen. De keuken bevindt zich aan de straatzijde en is van alle gemakken voorzien. Verspreid over de twee ruime verdiepingen tref je een keurige badkamer en maar liefst vier fijne slaapkamers aan, waarvan één is voorzien van een dakkapel. In de zonnige achtertuin met stenen schuur is het het hele jaar door heerlijk toeven. Een ander groot voordeel van deze woning is de locatie: binnen enkele minuten sta je midden in het gezellige centrum, met winkels en leuke eetgelegenheden. Ook scholen en uitvalswegen richting de snelweg zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Ben je geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak om deze zeer complete, moderne woning van binnen te bekijken! Bouwjaar: 1993 Gebruiksoppervlak woonfunctie: 116 m² Inhoud: ca. 401 m³ Perceeloppervlakte: 145 m² Bijzonderheden: - Uitgebouwd aan de achterzijde; - heerlijke achtertuin op het zuidwesten met fraaie, aangebouwde serre voorzien van verlichting; - vanaf 2020 heeft de huidige eigenaar de woning gemoderniseerd; - royale woonkamer met gietvloer voorzien van vloerverwarming en schuifpui; - moderne keuken geplaatst in 2020 met schiereiland en inbouwapparatuur; - fraaie binnendeuren en gestuukte wanden en plafond; - totaal vier goed bemeten slaapkamers; - moderne badkamer 2020 met inloopdouche, 2e toilet en groot wastafelmeubel; - 2e verdieping voorzien van dakkapel; - zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaand stenen berging en achterom; - in 2024 is de voorgevel voorzien van kunststof kozijnen met op de 1e verdieping rolluiken; - de dakramen zijn voorzien van zonwering; - 6 zonnepanelen geplaatst in 2024; - Intergas cv-ketel van 2024 - elektrische installatie is uitgebreid; - veel bergruimte op de zolderverdieping met toegang naar de bergzolder; - gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Beierlust”, met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
145 m²
Content
401 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1965

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.