Jump to content
Logo of ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Suykers acker 23

1965RA Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.728

Photo Gallery

Suykers acker 23 Heemskerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Suykers Acker 23 in Heemskerk – een heerlijk licht en ruim appartement waar comfort en locatie hand in hand gaan. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, biedt deze woning een fijne plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een centrale ligging nabij het gezellige centrum van Heemskerk. Bij binnenkomst valt meteen de prettige indeling op. De woonkamer voelt ruim aan en wordt dankzij de ligging op het zuidwesten heerlijk verlicht door de middag- en avondzon. Vanuit hier is het ruime balkon bereikbaar: een ideale plek om op mooie dagen van buiten te genieten. De keuken is halfopen en functioneel ingericht met inbouwapparatuur. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers die flexibel in te richten zijn – of je nu behoefte hebt aan een werkkamer, logeerruimte of extra opslag. De badkamer is royaal en compleet met een aparte douchehoek, ligbad en een wastafel met meubel. Hoewel het appartement netjes is onderhouden, is de afwerking grotendeels origineel en dus ongeveer 25 jaar oud, wat het perfect maakt voor wie met een frisse blik wil moderniseren. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de toegankelijkheid. Zowel voor ouderen als voor mensen met een verminderde mobiliteit is dit een fijne, drempelloze woonomgeving. De ligging nabij het centrum zorgt ervoor dat winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik zijn, zonder dat je in de drukte woont. Indeling Begane grond: hoofdentree, brievenbussen, bellentableau met videofoon, hal, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: entree, hal, meterkast, overloop, twee slaapkamers waarvan één met vaste kast, separaat toilet met fontein, aparte afgesloten ruimte (berging) met opstelling/aansluiting wasmachine/droger, mechanische ventilatie en cv-ketel, ruime badkamer v.v. douchehoek, wastafel met meubel en een ligbad met douche, toegang naar de woonkamer met een ruim balkon gelegen op het zuidwesten en een semi open keuken v.v. inbouwapparatuur. Op de begane grond een aparte berging v.v. elektra. Bijzonderheden - energielabel A; - lift aanwezig in het complex; - royaal en zonnig balkon op het zuidwesten van 17m²; - ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douchehoek; - Intergas HRE cv-ketel (2020); - kleinschalige, actieve en gezonde Verenging van Eigenaren; - schilderwerk buitenzijde is recent uitgevoerd (2024); - servicekosten bedragen thans € 160,- per maand; - voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - separate berging aanwezig; - automatische, elektrische deuren vanaf de entree tot aan het appartement; - ideale locatie, dichtbij het centrum van Heemskerk en diverse uitvalswegen; - projectnotaris Janssen & Van Commenée Notarissen Heemskerk. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1965

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.