Jump to content
Logo of Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Vrijburglaan 12

1962VA Heemskerk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brantjes Makelaars Heemskerk

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.366

Photo Gallery

Vrijburglaan 12 Heemskerk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en vrij uitzicht op het groen Aan een rustig en fraai park, op een van de fijnste locaties in Heemskerk, mogen wij deze ruime twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning staat op een perceel van ruim 300 m² en beschikt over een eigen oprit met ruimte voor drie auto’s. Parkeer je liever binnen? Dan biedt de garage uitkomst. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Via de entree bereik je de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is dankzij de vele raampartijen en de sfeervolle erker heerlijk licht. De centraal geplaatste open haard vormt een warme en gezellige blikvanger in de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit hier is er directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en een balkon op het zuidoosten met uitzicht op de tuin. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, toilet en douche. De tweede verdieping biedt een vierde, goed bemeten slaapkamer dankzij de dakkapel. Tevens is op deze verdieping veel bergruimte achter de schotten, zowel aan de voor- als aan de achterkant. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Via de schuifpui of keukendeur stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Door de vrije ligging aan de zuidzijde geniet u hier volop van de zon gedurende de dag. In de tuin bevinden zich de garage en een separate berging, ideaal voor opslag of het veilig stallen van fietsen en/of auto. Kortom: een ruime en lichte gezinswoning met vrij uitzicht, volop parkeergelegenheid en een uitstekende ligging. Wat ons betreft een ideale plek om te wonen in Heemskerk! Bijzonderheden: - Oprit met plek voor drie auto's; - Garage met elektrische deur én berging; - Energielabel C; - Elektrische rolluiken aan de zij- en achterkant; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met het centrum van Heemskerk op loopafstand; - Ouderdom-, asbest en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
306 m²
Content
476 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
152 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1962

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.