Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Zuurbeshof 8

1964LR Heemskerk • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.900

Photo Gallery

Zuurbeshof 8 Heemskerk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

In een rustig hofje staat deze unieke, levensloopbestendige hoekwoning op een riant perceel van 274 m2, met eigen parkeerplaats geschikt voor 2 auto's! Zuurbeshof 8 biedt een sfeervolle erker, een tuingerichte en lichte woonkamer met vloerverwarming, drie volwaardige slaapkamers én een royale achtertuin. Gelegen aan een kindvriendelijk hofje in Heemskerk is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Een fijne plek, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar buiten. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin een verlengstuk van de leefruimte wordt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzend een wasruimte met wastafel en wasmachine-aansluiting. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer. Tevens heeft deze ruimte een eigen toegangsdeur naar de tuin en kan daardoor ook prima gebruikt worden als hobby-/ of praktijkruimte. Op de eerste verdieping zijn nog twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime bergzolder. De royale achtertuin is op het noordwesten gelegen en biedt veel privacy. Door de royale afmeting is er ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen of een gezellige loungehoek. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur, ideaal als berging en voor het stallen van fietsen. Er is tevens een houten schuur met dubbele toegangsdeur waarin je een motor kunt stallen, deze is tevens zeer geschikt als atelier/hobbyruimte. Het hofje waarin de woning is gelegen zorgt voor weinig verkeer en een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid vind je scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Bouwjaar: 1988 Perceeloppervlakte: 274 m2 Woonoppervlakte: 101 m2 Inhoud: 372 m3 Energielabel: C Bijzonderheden: - ruime hoekwoning met zijtuin en eigen oprit; - gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje; - erker aan de voorzijde (2007); - dakkapel aan de achterzijde (2010); - extra schuur in de achtertuin (2012); - ruime, tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer; - moderne keuken met inbouwapparatuur; - royale achtertuin van ca. 101 m2 richting het noordwesten; - vloerverwarming aanwezig in woonkamer, keuken en gang; - HR++ beglazing in de gehele woning; - hardhouten kozijnen, deels recent geschilderd (2025); - Cv-ketel Nefit (2023); - volledig geïsoleerd; - op loopafstand van het gezellige centrum met alle voorzieningen. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
274 m²
Content
372 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1964

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.