Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Beatrixplantsoen 36

2104ST Heemstede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DMC Haarlem

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 5.743

Photo Gallery

Beatrixplantsoen 36 Heemstede
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij het Beatrixplantsoen 36! Een licht en goed onderhouden woonhuis dat perfect is voor gezinnen. Gelegen in het geliefde Merlenhoven, biedt deze woning de ideale combinatie van rust en toegankelijkheid. Dit fijne woonhuis beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een mooie brede maatvoering. De verzorgde keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van moderne apparatuur en biedt leuk uitzicht aan de voorzijde over het groenrijke plantsoen en water. Een fijne plek om te koken en te genieten van gezelschap. Op de eerste verdieping is er een extra wand in de achterslaapkamer geplaatst, die heeft geleid tot de creatie van een derde slaapkamer van goed formaat. Deze extra ruimte maakt het mogelijk om flexibel om te gaan met uw woonbehoeften, of het nu gaat om een studeerkamer of een speelruimte voor de kinderen. Daarnaast is er een luxueuze en ruime badkamer aanwezig. Deze is namelijk recentelijk geheel vernieuwd en beschikt over de luxe van een ligbad, een regendouche, een toilet en ook nog eens een dubbel wastafelmeubel. Op de zolder bevindt zich de vierde slaapkamer met op de overloop de aansluiting van de wasmachine en droger. De combinatie van goede afwerking en slimme indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Zowel de voor- als zonnige achtertuin zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De voortuin (NW) is voorzien van een houten fietsenschuur en een deur naar de inpandige berging. De zonnige achtertuin (ZO) heeft een achterom en toegang tot de openbare parkeerplaats waar je ook je auto kunt parkeren. Merlenhoven is een rustige en groene woonwijk, ideaal voor gezinnen. De buurt is omringd door diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers ligt het Groenendaalse wandelbos op een steenworp afstand, met mooie wandelpaden en een speeltuin voor de kinderen. Merlenhoven biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van de stad, waardoor het een gewilde plek is om te wonen in Heemstede. Met zijn ideale locatie en comfortabele indeling is Beatrixplantsoen 36 een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een nieuw thuis. Indeling: Begane grond (50,90m2): Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, bijkeuken met vliering, woonkamer (36m2) met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin met achterom. 1e etage (42,59m2): Overloop, slaapkamer voorzijde (11,50m2), slaapkamers achterzijde (12,73 en 6,27m2) en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel met meubel. 2e etage (19,09m2): Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot de slaapkamer (13,20m2). Vliering bereikbaar met losse trap. Bijzonderheden: * Van het beatrixplantsoen36.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Bouwjaar 1985 * Woonoppervlakte 112,60m2 en perceel eigen grond 125m2 * De brede woonkamer is bijzonder licht en kijkt leuk weg * 4 royale slaapkamers * Vernieuwde badkamer in 2024 * Half open keuken voorzien van (merk)inbouwapparatuur * Bijkeuken/berging met vliering (mogelijkheid om dit om te bouwen tot werkplek) * Zonnige tuin op het zuidoosten, geen directe achterburen en een achterom * Vrij parkeren aan de voor- en achterkant * Mooi vrij uitzicht op groen plantsoen met vijver * Zeer kindvriendelijke buurt * Rustig wonen in gewilde buurt 'Merlenhoven' vlak bij het Groenendaalse bos * Goed geïsoleerde en energiezuinige woning met energielabel A * Door de gehele woning dubbelglas * 10 zonnepanelen * Diverse aanpassingen uitgevoerd: - nieuwe badkamer - nieuw toilet op de begane grond - nieuwe dakkapel met rolluiken en horren - nieuwe dakramen - airconditioning - schilderwerk buiten zomer 2023 - vervanging mechanische ventilatie unit * C.V. ketel uit 2023 Intergas * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
125 m²
Content
355 m³
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
28-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2104

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.