Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Heemstede

Tesselschadelaan 7

2106AC Heemstede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: wbos makelaars

€ 1.400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.429.850

Purchase price /m²: € 6.896

Photo Gallery

Tesselschadelaan 7 Heemstede
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

In een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving staat deze goed onderhouden halfvrijstaande gezinswoning met oprit en garage. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een grote aanbouw waardoor er op de parterre een fantastische leefruimte is gerealiseerd. Door de ruime maatvoering, de 5 slaapkamers en 2 badkamers is deze hoekwoning een ideaal gezinshuis. Op de parterre vind je o.a. een zeer royale uitgebouwde woonkamer en een ruime keuken. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. En aan bergruimte heb je ook zeker geen gebrek er is zowel boven de woning als boven de garage een bergvliering. Aan de voorzijde vind je een voortuin en een oprit voor 2 auto's met toegang naar de garage. De garage met vliering en wasmachine aansluiting is ook via de woning bereikbaar. Aan de achterzijde heb je een fraai aangelegde tuin. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van een stijlvolle veranda. Aan de achterzijde heb je zowel in het huis als in de tuin weinig tot geen inkijk. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de winkelstraat van Heemstede/Aerdenhout of stap je in de trein met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. Ook voor de kinderen is dit een heerlijke plek om te wonen. Zo heb je om de hoek een speeltuintje met een speelveld waar ze heerlijk kunnen ballen. Ze fietsen met enkele minuten naar de basisschool of de middelbare school maar ook hoger onderwijs ligt dichtbij net als diverse sportfaciliteiten. Wil je er even op uit; diverse natuurgebieden w.o. de Amsterdamse Waterleidingduinen, het strand en de zee zijn makkelijk met de fiets bereikbaar evenals het gezellige stadshart van Haarlem met een leuke winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op een van de diverse uitvalswegen. Indeling: Parterre: entree met halfronde deur, hal met modern zwevend toilet met fontein en trap naar ruime kelder, zeer royale, uitgebouwde woonkamer met erker, zijerker, extra zijraam, gashaard, grote lichtstraat en schuifpui naar tuin, tussenhal met deur naar achtertuin en deur naar oprit, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 5-pits Belling gasfornuis, dakraam en deur naar aangebouwde stenen garage met wasmachine/droger aansluiting en vlizotrap naar bergvliering, via hal trap naar..... 1e Verdieping: overloop voorzien van modern zwevend toilet met fontein, zijslaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde met extra zijraam, vaste kastenwand, openslaande deuren naar Frans balkon en toegang naar moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met extra handdouche, meubel met dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming, via overloop trap naar....... 2e Verdieping: overloop met daklicht en vaste kastenwand, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en bergruimte, 2e moderne badkamer voorzien van inloopdouche met extra handdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoekradiator en vloerverwarming, via overloop vlizotrap naar.... Bergvliering Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 203 m2, inhoud ca. 804 m3 en 251 m2 eigen grond * Riante uit- en aanbouw aan achterzijde * Parterre grotendeels voorzien van pvc vloer * Parterre en badkamers voorzien van vloerverwarming * Zonnige tuin * Oprit voor 2 auto's * Stenen garage met vliering * Geen directe achterburen * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.400.000

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.429.850

3,04%

Yearly

%

€ 70.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
251 m²
Content
804 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2106

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.