Jump to content
Logo of Kole Makelaars

Beatrixweg 12

8181LE Heerde • Gelderland

Available

€ 698.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.810

Purchase price /m²: € 5.170

Photo Gallery

Beatrixweg 12 Heerde
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, rust en vrij uitzicht in het buitengebied van Heerde. Aan de Beatrixweg 12 in het buurtschap Hoorn, gemeente Heerde, staat deze vrijstaande woning met garage, carport en een verrassend diepe achtertuin van circa 34 meter. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met volop ruimte, privacy en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is gebouwd in 1977 en door de jaren heen goed onderhouden. Zo is er in 1992 een fraaie serre aangebouwd, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar verbonden zijn. Dankzij de combinatie van een cv-ketel, pelletkachel en 12 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met toiletruimte en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer voelt licht en ruim aan en heeft een sfeervolle pelletkachel. De aangebouwde serre vormt een heerlijke extra leefruimte met prachtig uitzicht over de diepe tuin en het achterliggende groen. De dichte woonkeuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer van circa 3,00 x 4,25 meter. Ideaal voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of gastenverblijf. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kastenwand. De royale badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een extra kamer met dakraam. Via een vlizotrap is de bevloerde zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel en deze ruimte is ideaal als extra bergruimte. Buitenleven Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de carport zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een stenen garage met vliering én een aangebouwde houten schuur, verdeeld in een praktische berging en een sfeervolle tuinkamer. De diepe achtertuin van circa 34 meter vormt een waar pluspunt van deze woning. Hier geniet je van rust, ruimte en een vrij uitzicht over het achterliggende landschap. Een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van het buitenleven te genieten. Wonen in Heerde Heerde ligt aan de rand van de Veluwe en staat bekend om haar groene omgeving, gemoedelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Vanuit Hoorn woon je rustig en landelijk, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horeca zich op korte afstand bevinden. Daarnaast zijn natuurgebieden, wandel- en fietsroutes volop aanwezig, waardoor liefhebbers van rust en natuur hier volledig op hun plek zijn. Kortom, een ideale woning voor wie ruim en vrij wil wonen, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
975 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
53 m²
Backyard area
425 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag i36EC (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2026 were there 12.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.035

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020
2026 12.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.365 0-15: 1.725 15-25: 1.290 25-45: 2.385 45-65: 3.280

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
mrt 2026 20
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.