Jump to content
Logo of MOZA Makelaardij

Godefriduslaan 21

8181GT Heerde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wapenveld

Photo Gallery

Godefriduslaan 21 Heerde
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Spullen pakken en verhuizen maar! Deze zeer strak afgewerkte woning is een mooie kans voor diegene die direct wil wonen en niet wil klussen! In de afgelopen jaren is deze royale tussenwoning namelijk prachtig gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken in een zwarte kleurstelling, een sfeervolle pvc-vloer in walvisgraatmotief en een moderne badkamer met mooie zwarte accenten. Daarnaast is er ook aandacht besteed aan het energiezuinig maken van de woning door het plaatsen van maar liefst 9 zonnepanelen, waardoor u hier iedere dag kunt genieten van lagere energielasten. Bovendien gesitueerd op een keurig verzorgd perceel van 129m² met twee bergingen en een overkapping. Dit alles, in combinatie met de gunstige ligging in een geliefde wijk op korte afstand van het centrum en de scholen, maken dit een heerlijk huis om te wonen! De begane grond van de woning is mooi ruim van opzet met aan de achterzijde een straatgerichte woonkamer met pvc-vloer in walvisgraatmotief, een tuindeur en een open trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken (2023) gesitueerd die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Uiteraard is deze keuken voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse keuken mag verwachten, zoals een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken kunt u de entree van de woning bereiken met een vaste kast, meterkast en een modern toilet. Ook op de eerste verdieping is veel leefruimte aanwezig met een overloop, drie fijne slaapkamers en een zeer nette badkamer (2022). De badkamer is ingericht met een douche, modern wastafelmeubel, tweede toilet en voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap kunt u de grote tweede verdieping bereiken. Deze tweede verdieping beschikt over een riante voorzolder met dakraam, aansluiting voor een wasmachine en de cv-opstelling (Nefit, 2023). Tevens is er een grote vierde slaapkamer aanwezig, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een (groot) gezin. De achtertuin van de woning is gelegen op het noordwesten en biedt daarmee ruimte voor zowel zon als schaduw. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, een vrijstaande stenen berging én een overkapping/veranda. Dat maakt deze tuin een fijne plek om samen buiten te verblijven. Aan de voorzijde van de woning is een houten berging aanwezig, die ideaal is voor het opslaan van uw spullen. De goede ligging, in een rustige en geliefde buurt op korte afstand van het centrum en de scholen, maakt deze woning een mooie uitvalsbasis voor een (jong) gezin. Daarnaast is de woning niet ver gelegen van het Altena’s bos, landgoed ‘de Bonenburg’ en het Apeldoorns Kanaal, waardoor u ook fijne wandelingen binnen handbereik heeft. Is uw interesse voor deze instapklare en moderne woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Godefriduslaan21.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast en een modern toilet. Royale en sfeervolle woonkamer met pvc-vloer in walvisgraatmotief, tuindeur en open trap naar de eerste verdieping. Moderne en luxe keuken (2023), in hedendaagse zwarte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, koelkast en Quooker met boiler en warmwateraansluiting. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een schuifwandkast. Zeer nette badkamer (2022), voorzien van mooie zwarte accenten, met douche, modern wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar grote overloop met dakraam, aansluiting voor een wasmachine en cv-opstelling. Ruime vierde slaapkamer met dakraam. Door de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin! Bijzonderheden: Gesitueerd op een strak aangelegd perceel van 129m² met vrijstaande stenen berging en overkapping. Aan de voorzijde van de woning is een houten berging aanwezig. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2022) en is daarmee heerlijk energiezuinig. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. Gevels zijn gereinigd in december 2025. De woning is op de begane grond voorzien van HR++ beglazing. Zeer goede locatie, in een geliefde woonwijk, op korte afstand van zowel het centrum als de scholen. Met vier slaapkamers en de centrale ligging niet ver van alle voorzieningen is dit een fijne gezinswoning. Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Godefriduslaan21.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
129 m²
Content
410 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.