Jump to content
Logo of Kole Makelaars

Ten Veldhuize 8

8181WL Heerde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Heerde

Photo Gallery

Ten Veldhuize 8 Heerde
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Jouw droomhuis in een jonge woonwijk in Heerde! Stel je voor: wonen in een jong, levendig gezinshuis op een plek waar kinderen fijn buiten kunnen spelen. Dat is precies wat je vindt aan Ten Veldhuize 8 in Heerde. Een prachtige tussenwoning gebouwd in 2012, gelegen in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "De Bovenkamp". Deze woning is niet zomaar een huis; het is een kans om te genieten van comfort, luxe en de rust van het Gelderse platteland, mét alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning netjes onderhouden, wat betekent dat je vrijwel direct kunt verhuizen zonder klusstress. Binnen wacht je een wereld van comfort en stijl: * Luxe Open Keuken: Het hart van het huis. Hier vind je een moderne open keuken in hoekopstelling, compleet met een 6-pits gasfornuis, dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Perfect voor culinaire avonden met vrienden en familie. * Ruime Woonkamer: De tuingerichte woonkamer met sfeervolle laminaatvloer en handige trapkast biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Via de deur stap je zo de diepe achtertuin in, die voorzien is van een praktische houten berging en een achterom. * Drie Royale Slaapkamers: Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een handige vaste schuifdeurkast. * Complete Badkamer: De fraaie badkamer is uitgerust met een heerlijk duo ligbad (ideaal om na een lange dag te ontspannen!), een wastafel en een tweede zwevend toilet. * Flexibele Zolderverdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een verrassend ruime zolder met laminaatvloer en tuimelraam. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, ideaal voor een groeiend gezin of als extra kantoor/hobbyruimte. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte achter de knieschotten en zelfs een kleine vliering boven het trapgat voor extra opbergmogelijkheden. Welkom in Heerde: Groen en gastvrij De woning ligt in het hart van Heerde, een charmant en levendig Gelders dorp aan de rand van de Veluwe. Heerde staat bekend om zijn prachtige natuur, uitgestrekte bossen en gezellige dorpskern. Het is een ideale plek voor wie houdt van wandelen, fietsen en de rust van het buitengebied, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. In Heerde vind je een breed scala aan winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Voor gezinnen is Heerde een droomplek: de wijk "De Bovenkamp" is perfect afgestemd op kinderen met diverse speeltuinen en scholen die op loopafstand te bereiken zijn. Ook zijn er diverse verenigingen en activiteiten die bijdragen aan een hechte gemeenschap. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 en A28 zijn steden als Zwolle, Apeldoorn en Arnhem snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom, deze fraaie, luxe en jonge woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en modern thuis in een uitstekende woonomgeving. Ben je klaar om je droom van wonen in Heerde werkelijkheid te maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en ruimte die Ten Veldhuize 8 te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
134 m²
Content
386 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.