Jump to content
Logo of B&W Makelaardij vestiging Heerde

Zwolseweg 50 f

8181AG Heerde • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.048

Photo Gallery

Zwolseweg 50 f Heerde
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Modern, duurzaam en comfortabel wonen op een toplocatie in Heerde! Dit lichte appartement van circa 62 m² voelt door de slimme indeling en grote ramen ruimer aan dan de metrages doen vermoeden. De woonkamer en open keuken vormen een prettige leefruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt voldoende werk- en opbergruimte en heeft een klein bargedeelte met plaats voor één kruk. Het balkon op het zuiden kijkt vrij uit richting het dorpscentrum van Heerde. Het appartement is volledig gasloos en heeft een energieprestatie van A++. Verwarming verloopt via vloerverwarming, in combinatie met lucht-waterwarmtepompen op het dak. Op het hellende dak liggen zonnepanelen, die een groot deel van de energiebehoefte opvangen. Hoogwaardige isolatie en kunststof kozijnen met driedubbel glas maken het appartement comfortabel en toekomstbestendig. Appartementencomplex Beukenhof vernoemd naar de twee monumentale rode beuken aan de voorzijde, is een kleinschalig appartementencomplex met slechts 10 appartementen, gelegen op de locatie van het voormalige politiebureau van Heerde. Het lichte metselwerk en de speelse verschillen in hoogte en vorm zorgen dat het gebouw natuurlijk opgaat in de omgeving. Aan de zijkant van het complex zijn openbare parkeerplaatsen, en het appartement beschikt over een eigen fietsenberging. Het complex is voorzien van een lift, en alle appartementen hebben een videofooninstallatie. De ligging is uitstekend: op loopafstand vindt u diverse supermarkten, speeltuinen, basisscholen, huisartsen en het dorpscentrum van Heerde. Ook bereikt u binnen enkele minuten de op- en afrit van zowel de A28 als de A50. Kortom: een duurzaam en verrassend ruim appartement op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 62 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m² Inhoud: ca. 204 m³ Bouwjaar: 2024 Energielabel: definitief A++ label geldig tot en met 28-10-2034 Indeling: Appartementencomplex Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst treft u het bellentableau, de brievenbussen, de liftinstallatie en het trappenhuis, waarmee alle verdiepingen eenvoudig bereikbaar zijn. Vanuit deze centrale ruimte is er via het achterom toegang tot de privébergingen. De parkeergelegenheid bevindt zich naast het complex en is openbaar. Eerste verdieping: Het appartement bereikt u via de entree/hal, voorzien van de meterkast. Direct vanaf de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de inpandige berging/technische ruimte met onder andere de wasmachine-aansluiting, en de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de hal loopt u de woonkamer met open keuken binnen. De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot het balkon op het Zuiden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ouder slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en door de aanwezige schuifdeur ontstaat een fijne, ruime indeling. BIJZONDERHEDEN: Servicekosten: € 282,- per maand Voorschot verwarming: € 75,- per maand Het dagelijks bestuur gaat worden uitbesteed aan een externe partij. Het is nog onbekend of dit tot een mogelijke lastenverzwaring in de VvE-bijdrage gaat leiden. VRAAGPRIJS € 375.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst en de foto's geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8181

Google Maps

Heerde on the map

Discover where agents are active in Heerde

Residential and neighborhood statistics in Heerde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerde. In 2025 were there 12.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.968.

Residents

12.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.968

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerde
Year Residents
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerde
Year Average WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.279

Label C

1.053

Label B

777

Label G

573

Label D

533

Label F

353

Label E

238

Label A+++

158

Label A++

92

Label A+

72

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricity: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricity: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.899

Business activity in Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerde
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerde.

Frequently asked questions about living in Heerde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer houses in Heerde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.