Residents
31.305
Last year: 2025
Coehoorn van Scheltingaweg 14
8442EX Heerenveen • Fryslân
Under consideration
€ 239.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.630
2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 245.630
Purchase price /m²: € 3.319
Photo Gallery
Description
* Volledig instapklaar – Modern afgewerkte keuken en badkamer (2022), HR++ glas (2020) en een recente c.v.-ketel (2019), zodat je direct kunt wonen zonder klussen. * Ruim en licht – 4-kamer appartement met drie slaapkamers, een zonnige woonkamer en een balkon, ideaal voor comfortabel wonen. * Leuke locatie – Rustig gelegen op loopafstand van het centrum, winkels en alle dagelijkse voorzieningen, met goede bereikbaarheid van scholen en uitvalswegen (A32 & A7). * Gemakkelijk toegankelijk – Het complex beschikt over een lift en een trappenhuis met stoellift, waardoor het appartement eenvoudig bereikbaar is. * Energiezuinig – Energielabel B en voorzien van moderne isolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan lage energiekosten en comfort. Ruim, licht en volledig instapklaar 4-kamer appartement op de 1e verdieping Op zoek naar een appartement waar je zo kunt wonen, zonder te klussen? Dit uitstekend onderhouden 4-kamer appartement biedt alle comfort dat je zoekt. Met een recent gemoderniseerde keuken en badkamer (2022), HR++ dubbel glas (2020) en een c.v.-ketel uit 2019 is het appartement echt instapklaar. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een fijne woonkamer met haardpartij en een balkon dat toegang biedt vanuit de hoofdslaapkamer. Het appartementencomplex is rustig gelegen, op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen, en beschikt over een lift en een trappenhuis met stoellift. Perfect bereikbaar, direct nabij scholen en uitvalswegen A32 en A7. Energielabel B. Indeling: - Entree/hal - Gesloten keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron*, koel-/vriescombinatie - Kast met cv-ketel (2019) en aansluiting voor wasmachine - Toilet (nat vent) - Woonkamer met haardpartij - Hoofdslaapkamer met toegang tot balkon - Badkamer (2022) met inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw, designradiator en mechanische ventilatie - Tweede hal met meterkast (7 groepen + 2x aardlek) - Slaapkamer 2 met vaste kast - Slaapkamer 3 Bijzonderheden: * HR++ beglazing * Keuken en badkamer: 2022/2023 * Combimagnetron: magnetronfunctie werkt niet VVE-bijdrage vanaf 01-01-2026: € 275,-/maand Kortom: een licht, ruim en modern appartement waar je direct kunt wonen, ideaal voor wie comfort en een centrale ligging zoekt.
Mortgage berekenen
€ 239.000
Cost of copper (estimated): € 6.630
2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 245.630
2,78%
Yearly
%
€ 11.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 239.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Content
- 231 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1959
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-11-2025
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Heerenveen
Explore Heerenveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Heerenveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerenveen. In 2025 were there 31.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.000.
Average WOZ
EUR 304.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.450
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 29.795 |
| 2022 | 30.220 |
| 2023 | 30.680 |
| 2024 | 31.070 |
| 2025 | 31.305 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 297.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.230
0-15: 4.660
15-25: 3.605
25-45: 7.660
45-65: 8.145
Education level
Hoger
7.110
Praktisch
5.760
Middelbaar
9.910
Origin of residents (2025)
Europa
1.940
Nederland
24.930
Buiten Europa
4.430
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.159
Appartementen
5.421
Tussenwoningen
4.086
Vrijstaande woningen
2.526
Twee-onder-één-kap woningen
1.927
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
265
1900 tot 1925
446
1925 tot 1950
935
1950 tot 1970
2.760
1970 tot 1980
2.368
1980 tot 1990
1.453
1990 tot 2000
1.449
2000 tot 2010
1.773
2010 tot 2020
1.263
2020 en later
708
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.659
Label C
3.786
Label B
2.964
Label D
1.085
Label G
921
Label E
868
Label F
434
Label A+++
420
Label A+
404
Label A++
206
Label A++++
89
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.430 |
| 2021 | 1.250 | 2.480 |
| 2022 | 980 | 2.340 |
| 2023 | 820 | 2.240 |
| 2024 | 790 | 2.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.320
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.740
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.560
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.580
Business activity in Heerenveen (2025)
Handel en HORECA
780
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.150
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.245
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 88 |
| jul 2025 | 104 |
| jun 2025 | 113 |
| mei 2025 | 107 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 122 |
| nov 2025 | 133 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 142 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 112 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerenveen.
Frequently asked questions about living in Heerenveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?
Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?
In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.
Meer houses in Heerenveen
View more homes in this location.
-
- Available
van Lidtstraat 43
8442KT Heerenveen
€ 395.000 k.k.
€ 3.527/m²
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stationsstraat 113
8441AX Heerenveen
€ 255.000 k.k.
€ 3.643/m²
ASave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ratelaar 34
8446AZ Heerenveen
€ 375.000 k.k.
€ 2.737/m²
CSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ratelaar 3
8446AV Heerenveen
€ 289.500 k.k.
€ 3.290/m²
BSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Essenhaag 4
8445SM Heerenveen
€ 850.000 k.k.
€ 4.337/m²
ASave as favorite- Living area
- 196 m²
- Land area
- 916 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Willem de Zwijgerlaan 103
8448MJ Heerenveen
€ 469.000 k.k.
€ 3.474/m²
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 936 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zwette 70
8446MK Heerenveen
€ 345.000 k.k.
€ 3.053/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Petgat 12
8448VM Heerenveen
€ 650.000 k.k.
€ 4.779/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 402 m²
- Bedrooms
- 3
