Jump to content
Logo of Teer Heerhugowaard

Brandpunt 130

1705SK Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 4.239

Photo Gallery

Brandpunt 130 Heerhugowaard

Open house

Vrijdag 26-06 van 16:00 tot 17:00

Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 26-06 van 16:00 tot 17:00

OPEN HUIS vrijdag 26 juni van 16:00 tot 17:00 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom. Wonen op niveau; stijlvol appartement op de negende verdieping met panoramisch uitzicht In het moderne en uitstekend onderhouden complex Brandpunt, gelegen in de populaire wijk Stad van de Zon, mogen wij u dit royale appartement van circa 90 m² aanbieden. Gelegen op de negende verdieping combineert deze woning comfort, ruimte en een prachtig vrij uitzicht met een hoogwaardige woonbeleving. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale en lichte living, een moderne keuken, een sfeervolle loggia en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Vanaf het moment dat u het complex betreedt, ervaart u de verzorgde uitstraling en het comfortabele karakter van het gebouw. De representatieve centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en een net afgewerkt trappenhuis. Op de negende verdieping aangekomen betreedt u het appartement via een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een indrukwekkend uitzicht over de omgeving. De living biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek en sluit naadloos aan op de loggia, een heerlijke beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de dynamiek van de stad. De moderne keuken is strak vormgegeven en praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofd slaapkamer, werkkamer of luxe logeerverblijf. De badkamer is stijlvol en functioneel ingericht met een dubbele wastafel en een comfortabele douche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging voor fietsen en extra opslagruimte. Tevens beschikt u over een vaste parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek, een waardevol comfort dat bijdraagt aan het exclusieve woonkarakter van dit appartement. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: wonen aan het Brandpunt betekent wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkt, horeca en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelegen op de negende verdieping met prachtig uitzicht; - Circa 90 m² woonoppervlakte; - Eigen parkeerplaats op het parkeerdek; - Royale loggia; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - Twee ruime slaapkamers; - Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur; - Inpandige berging met wasmachineaansluiting; - Externe fietsenberging aanwezig; - Servicekosten VvE: € 205,60 per maand (incl. water); - Voormalige huurwoning; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris: VDB Notarissen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

3,07%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Available
Open house
Vrijdag 26-06 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
315 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.