Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

De Groene Trede 43

1704AE Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

De Groene Trede 43 Heerhugowaard
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Starters & alleenstaanden opgelet! Ben jij op zoek naar een stijlvol, energiezuinig appartement op een centrale locatie? Dan is dit instapklare appartement in 'De Groene Trede' absoluut een bezichtiging waard! LET OP! - De spoorwegovergang wordt momenteel gemoderniseerd om de verkeersdoorstroming te verbeteren. Houd hier rekening mee bij je bezoek; mogelijk moet je even omrijden. - Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda! Wij nemen daarna contact met je op. -Wonen in De Groene Trede- Dit appartement bevindt zich in het unieke complex ‘De Groene Trede’, geïnspireerd door het omliggende natuurgebied. De gevels met verticale beplanting en de trapvormige architectuur geven het gebouw een moderne en groene uitstraling en biedt een prachtig uitzicht over het Oosterdelgebied. -Centrale ligging in het Stationsgebied- Met het NS-station op loopafstand en winkelcentrum Middenwaard op fietsafstand, woon je hier op een centrale plek met uitstekende verbindingen. Via de N242 en A9 sta je binnen no-time in Alkmaar of Amsterdam. Geen eigen auto? Geen probleem! Als bewoner van De Groene Trede kun je gebruikmaken van de elektrische deelauto. -Begane grond – Hoofdentree- De centrale entree is voorzien van een intercominstallatie, brievenbussen, lift, trappenhuis en een gezamenlijke fietsenberging. -Vierde verdieping – Instapklaar appartement- Via het portiek kom je binnen in de hal. De hal geeft toegang tot een separate toiletruimte en de nette badkamer, voorzien van een douche en wastafel(meubel). Vanuit de hal, waar ook praktische bergkasten, de technische ruimte en de wasopstelling zijn gesitueerd, loop je door naar de lichte woonkamer, open keuken en slaapkamer. Alle ruimtes zijn keurig onderhouden en direct te betrekken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Ook het design mag gezien worden: strak, eigentijds en ideaal om direct lekker te kokkerellen. De woonkamer is perfect afgewerkt en volledig instapklaar. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en is er volop mogelijkheid om het appartement natuurlijk te ventileren. De aanwezige vloerverwarming zorgt bovendien het hele jaar door voor optimaal comfort. De slaapkamer is op dit moment creatief ingericht met extra kastruimte, waardoor wonen en slapen van elkaar zijn gescheiden. Indien gewenst kan hier eenvoudig een muur worden geplaatst, aangezien aan de andere zijde van de slaapkamer al een deur(kozijn) aanwezig is. Bijzonderheden - Energielabel A+ - Gasloos en zeer energiezuinig - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Instapklaar - Meubilair is ter overname beschikbaar - Gezamenlijk dakterras op de 7e verdieping - Elektrische deelauto voor bewoners - Actieve en gezonde VvE (maandelijkse bijdrage €124,23) - Vloerverwarming voor optimaal comfort - Duurzame architectuur en veel groenvoorzieningen Disclaimer: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
147 m³

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein en in centrum
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1704

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.