Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Gouwe 175

1703HK Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.504

Photo Gallery

Gouwe 175 Heerhugowaard
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, volop leefruimte en een goede ligging in het hart van Heerhugowaard? Dan is dit de woning die je zoekt! Deze woning, gelegen op een groot perceel van bijna 250 m², combineert ruimte met een centrale locatie. Je geniet hier van een speelse indeling: aan de voorzijde vind je de keuken en een handige berging, terwijl de lichte, tuingerichte woonkamer zorgt voor een prettig leefklimaat. Boven beschik je over drie ruime slaapkamers en een royale zolder, die je naar wens kunt inrichten. Kortom, een woning met veel mogelijkheden die je niet mag missen. Bel ons om een bezichtiging in te plannen! Indeling begane grond: Je komt binnen via de entree/hal, waar je de meterkast, het moderne toilet, trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer vindt. De woonkamer is ruim en tuingericht, met een oppervlakte van maar liefst 28 m². Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de frontberging, die eveneens via buiten bereikbaar is. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers, met oppervlakten van ongeveer 7m², 9m² en 14m². Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde zich aan de voorzijde bevindt. De badkamer is netjes en praktisch, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Indeling tweede verdieping: De bovenste verdieping biedt je een zee aan mogelijkheden. Deze ruimte is uitermate geschikt als hobbykamer, sportruimte of wellicht een vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier de CV-installatie en heteluchtverwarming. Tuin: De achtertuin is niet doorsnee en heeft een speelse vorm, waardoor het perceel een unieke uitstraling krijgt. Met de ligging op het westen kun je hier na een dag werken heerlijk genieten van de zon. Aan de zijkant van de woning is een verrassing; nog een enorme tuin welke je op veel verschillende manieren zou kunnen inrichten. Tot slot grenzen de tuinen aan de ruime garage met een hoge nok, perfect voor het stallen van je auto, motoren, fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Hoekwoning met ruime garage op een groot perceel (twee tuinen!) - Centrale ligging midden in Heerhugowaard, dichtbij voorzieningen; - Geen doorgaande autoverkeer voor de deur (ligging aan cul-du-sac); - Oprit geschikt voor 3 (kleinere) auto's; - Bouwjaar: 1984, woonoppervlakte 107 m²; - Overige inpandige ruimte (garage) 17 m²; - Inhoud 440 m³; perceelgrootte 246 m² eigen grond; - Energielabel C, geldig tot en met 20-03-2029. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
246 m²
Content
440 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1703

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.