Residents
61.740
Last year: 2025
Vliet 55
1703JB Heerhugowaard • Noord-Holland
Sold
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Een keurige tussenwoning met een centrale ligging in Heerhugowaard! De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de 17 meter diepe achtertuin. De ruime keuken heeft prima inbouwapparatuur en veel bergruimte. Op de 1e verdieping zijn de 3 slaapkamers teruggebracht naar 2 grote slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping heeft een vrije hoogte van 4 meter (!) en op dit moment een slaapkamer. Deze verdieping geeft nog vele mogelijkheden. Ook is de woning zeer duurzaam met maar liefst 8 zonnepanelen en een energielabel A! Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak. Bouwjaar 1980, inhoud circa 394 m³, woonoppervlakte circa 111m² en perceeloppervlakte 151 m². Indeling: Begane grond: ruim entree/hal met gewijzigde en verbeterde indeling. Eenvoudig maar werkelijk keurige toiletruimte. De woonkamer heeft door de schuifdeuren bij de trap en bergkast een mooi uitstraling gekregen. De keuken (2008) heeft een L-vormig aanrechtblok, is aan de voorzijde gesitueerd en ingericht met prima inbouwapparatuur. De achtertuin is niet alleen diep, maar ook zonnig gelegen én heeft een vrije ligging aan de achterzijde. 1e verdieping: overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De badkamer is in 2003 vernieuwd en bevindt zich tussen de voor- en achterslaapkamer en beschikt over een douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator. 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u ruime zolder met een zee van ruimte. U treft hier de opstelling voor de CV-ketel, en de witgoed opstelling. U kunt hier nog alle kanten op met de indeling. Momenteel is er al een slaapkamer gerealiseerd. U kunt ook nog een extra slaapkamer realiseren of heeft u behoefte aan een extra opbergruimte d.m.v een vliering. Aan u de keus! Tuin: Aan de voorkant van de woning staat een stenen berging. De achtertuin is heerlijk ruim en beschikt nog over een houten berging. De tuin is erg zonnig, dit is zeker te danken aan de diepte van de tuin. U kunt ook heerlijk in de schaduw zitten onder de boom. Omgeving: In de omgeving vindt u direct in de omgeving het naastgelegen park en verschillende speelterreinen. Ook is de basisschool op loopafstand. In dit gedeelte van de straat geldt parkeren met vergunning (25 euro per jaar voor de eerste vergunning). Bijzonderheden: - Keurige tussenwoning met zeer diepe tuin van 17 meter; - Energielabel A; - Ruime slaapkamers; - Park en speeltuinen nabij; - Op loopafstand van basisschool en Middenwaard; - Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 151 m²
- Content
- 394 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 83 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant Solide Plus HR107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 30-09-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Heerhugowaard
Spatial overview of the work area in Heerhugowaard
Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.
Average WOZ
EUR 397.966
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.185
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.682
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Education level
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origin of residents (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.995
Label C
6.750
Label B
5.040
Label D
1.395
Label A+
1.061
Label A++
1.039
Label A+++
785
Label G
360
Label F
355
Label E
292
Label A++++
212
Label A+++++
14
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricity: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricity: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricity: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricity: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricity: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricity: 2.692
Business activity in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Total number of company establishments: 7.190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.
Frequently asked questions about living in Heerhugowaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer houses in Heerhugowaard
View more homes in this location.
-
- Available
van Duivenvoordestraat 82
1701CA Heerhugowaard
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Marga Klompéland 32
1705JD Heerhugowaard
€ 575.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Erasmussingel 18
1702ER Heerhugowaard
€ 695.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 804 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Drecht 27
1703LT Heerhugowaard
€ 350.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dampkring 163
1705TC Heerhugowaard
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dommel 46
1703JS Heerhugowaard
€ 325.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zoetweersakker 15
1704MG Heerhugowaard
€ 595.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kastanjelaan 13
1702JG Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
