Jump to content
Logo of Grosfeld makelaardij

Zoomvlietweg 9

4726TC Heerle • Noord-Brabant

Under consideration

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.648

Photo Gallery

Zoomvlietweg 9 Heerle
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Deze verkoop vloeit voort uit een faillissement, na overeenstemming zal toestemming gevraagd moeten worden bij de rechter commissaris voor de verkoop. Voorts is het niet mogelijk het object intern te bezichtigen. Verkoop zal geschieden onder de conditie "as is where is". Zoekt u een woning met ruimte en natuur? Dan is deze te moderniseren vrijstaande bungalow aan de Zoomvlietweg 9 in het rustieke Heerle misschien wel wat voor u! Deze woning, gebouwd in 1964, heeft een ligging op een buitengewoon groot perceel van ruim 12.205m². Geniet van de rust van het platteland, terwijl u toch dicht bij alle benodigdheden bent. Locatie De woning is gesitueerd buiten de bebouwde kom, in een landelijke omgeving, wat zorgt voor een aangename en rustige leefomgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u slechts een korte autorit verwijderd van nabijgelegen plaatsen zoals Heerle en Wouw. Via de nabij gelegen uitvalswegen bereikt u Bergen op Zoom en Roosendaal. Algemene kenmerken van de woning Deze vrijstaande woning een royale woonoppervlakte van 128m² en een enorm perceel van 12.205m² biedt deze woning veel mogelijkheden. Het huis bevat 2 slaapkamers en 4 kamers in totaal. Met een energieklasse G, is er potentieel voor duurzaamheidsverbeteringen. Het onderhoud van zowel het interieur als het exterieur is matig tot redelijk, wat u de mogelijkheid biedt om uw eigen stempel op deze woning te drukken. Begane grond Bij binnenkomst zult u een ruime kamer aantreffen die kan worden gebruikt als leefruimte. De woning bevat 4 kamers in totaal. Door de gunstige ligging heeft de woning ook een goede lichtinval, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer in de woning. De woning beschikt over 2 slaapkamers op de begane grond. De badkamer is voorzien van een toilet en douche. Buitenruimte & tuin De woning is omgeven door een ruime, maar wat verwaarloosde tuin. Met wat aandacht en zorg kan deze tuin echter omgetoverd worden tot een werkelijk paradijs, een plek waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast bevindt zich op het terrein een vrijstaande stenen garage met ruimte voor 1 auto en 2 schuren voor extra opslagruimte. Parkeren Parkeren is geen probleem met deze woning. Er is voldoende ruimte op het eigen terrein om uw auto te parkeren. Deze verkoop vloeit voort uit een faillissement, na overeenstemming zal toestemming gevraagd moeten worden bij de rechter commissaris voor de verkoop. Voorts is het niet mogelijk het object intern te bezichtigen. Verkoop zal geschieden onder de conditie "as is where is".

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
12165 m²
Content
605 m³
External storage space
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 4726

Google Maps

Geographical overview Heerle

Discover where agents are active in Heerle

Residential and neighborhood statistics in Heerle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerle. In 2025 were there 1.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerle
Year Residents
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerle
Year Average WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Education level

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

167

Label B

151

Label G

118

Label A

96

Label D

95

Label F

63

Label E

35

Label A++

9

Label A+

5

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.890

Business activity in Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerle
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerle.

Frequently asked questions about living in Heerle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer houses in Heerle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.