Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Bergsebaan 22

4726SE Heerle • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Halsteren

Photo Gallery

Bergsebaan 22 Heerle
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het buitengebied, tussen de kernen van Heerle en Wouw staat deze vrijstaande woning met multifunctionele schuur van maar liefst ca. 126 m², op een royaal perceel eigen grond van 2.250 m². Alhier geniet u dagelijks van vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan zowel de voor- als achterzijde, terwijl voorzieningen en uitvalswegen zich toch op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning is goed onderhouden en biedt een solide basis. Kort na aankoop in 2001 is vrijwel het volledige object onder handen genomen van leidingwerken tot sfeerbeleving maar bijvoorbeeld ook het niveau van isolatie waarbij vv. muur-, vloer- en dakisolatie als ook van isolerende beglazing. Later zijn hier anno 2022 nog een 14-tal zonnepanelen aan toegevoegd waardoor deze jaren ’20 woning bijzonder groen is van uitvoering! Inpandig treft u diverse elementen met een knipoog naar het warme verleden waarbij te denken aan paneeldeuren, sierlijsten in het stucwerk, een robuuste haardpartij, hoge plafonds, etc. De woonkamer is prettig ruim van opzet en biedt via de tuindeuren toegang tot de tuinkamer/serre met fraaie zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken welke ook weer ruim is en mag worden bestempeld als woonkeuken. Op de verdieping zijn momenteel een royale badkamer en twee slaapkamers aanwezig, met de relatief eenvoudige mogelijkheid voor het realiseren van een derde slaapkamer. Hiermee is de woning flexibel in te delen en geschikt te maken voor diverse woonwensen. Een extra uniek element betreft het buitenleven: Rust, privacy en voldoende ruimte voor werk aan huis, hobby’s, kinderen, tuinfeestjes, etc. De royale schuur maakt de multifunctionaliteit van het geheel nog groter met opties voor opslag, privé werkplaats en nog veel meer. Daarbij is een brede toegang aan de voorzijde aanwezig en zelfs een 2e via de achterzijde. Wat ons betreft een uniek object met vele mogelijkheden! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, authentieke tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten; meterkast met 6 groepen, kookgroep, krachtgroep t.b.v. schuur, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; betegeld toilet met een wandcloset (2021); woonkamer voorzien van een houtkachel, erker aan de voorzijde en tuindeuren naar serre/tuinkamer achterzijde, wandafwerking stucwerk, eikenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en sierlijsten; serre / tuinkamer met 2-tal dakramen, airconditioning, tussengroepenkast, stortbak, wasmachine-/ drogeraansluiting en eventueel leidingwerk (incl. 110 mm afvoer) t.b.v. douche en/of extra toilet, 2x tuindeuren naar tuin/terras; woonkeuken waarin geplaatst in een parallel opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten, deur naar kelder. 1e verdieping: Overloop met een vlizo trap naar de bergzolder; betegelde bergkast met opstelplaats HR-combiketel, unit vloerverwarming t.b.v. keuken, wasmachine-/drogeraansluiting; royale hoofdslaapkamer (ca. 31 m²) met de mogelijkheid om te splitsen naar 2 slaapkamers, reeds vv. dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en sierlijsten; slaapkamer rechts voor met een dakkapel en inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en sierlijsten; betegelde badkamer met een dakkapel, ligbad, douche-/stoomcabine vv. streams, 2e wandcloset en badkamermeubel met een wastafel. 2e verdieping: Bergzolder met nokhoogte van ca. 1,80m, wandafwerking hout, houtenvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met tempex. Bijgebouwen: Royaal bijgebouw / schuur (ca. 126 m²), verdeeld in 2 garageboxen en een loods aan achterzijde, eventueel ook als open ruimte in te delen, reeds vv. 3x elektrische sectiedeur, tussengroepenkast, omvormer t.b.v. 14 zonnepanelen, water toe- en afvoer. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, oprit, gazon, plantenkas, tuinverlichting, buitenkraan, beregeningsput, achterom via voorzijde en 2e poort naar zandpad aan de achterzijde. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in steens metselwerk, later voorzien van een kalkzandstenen binnenmuur waardoor een spouw is ontstaan en tempex blokken aan de buitenzijde welke zijn vv. sierpleister, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt een aluminium panelen met dakpanmotief, dak uitbouw gedekt met PVC. Serre/ tuinkamer uitgevoerd in houten skelet. Schuur: Opgetrokken in stalen frame vv. een gemetselde borstwering, kalkzandsteen binnen spouwblad, aluminium wandpanelen als buitenspouwblad, dak uitgevoerd met aluminium dakpanelen, kozijnen uitgevoerd in hout. Isolatie: De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie, muurisolatie als via de buitenzijde aangebracht (8 cm tempex), alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen uit het jaar 2022. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2017) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De keuken is aanvullend voorzien van vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 729.500

Cost of copper (estimated): € 16.440

2% transfer tax (€ 14.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.940

3,04%

Yearly

%

€ 36.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
2250 m²
Content
627 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4726

Google Maps

Geographical overview Heerle

Discover where agents are active in Heerle

Residential and neighborhood statistics in Heerle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerle. In 2025 were there 1.855 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.855

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerle
Year Residents
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerle
Year Average WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Education level

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

167

Label B

151

Label G

118

Label A

96

Label D

95

Label F

63

Label E

35

Label A++

9

Label A+

5

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 390 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.890

Business activity in Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerle
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerle.

Frequently asked questions about living in Heerle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer houses in Heerle

View more homes in this location.