Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Bergsebaan 22

4726SE Heerle • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Halsteren

Galerie de photos

Bergsebaan 22 Heerle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het buitengebied, tussen de kernen van Heerle en Wouw staat deze vrijstaande woning met multifunctionele schuur van maar liefst ca. 126 m², op een royaal perceel eigen grond van 2.250 m². Alhier geniet u dagelijks van vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan zowel de voor- als achterzijde, terwijl voorzieningen en uitvalswegen zich toch op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning is goed onderhouden en biedt een solide basis. Kort na aankoop in 2001 is vrijwel het volledige object onder handen genomen van leidingwerken tot sfeerbeleving maar bijvoorbeeld ook het niveau van isolatie waarbij vv. muur-, vloer- en dakisolatie als ook van isolerende beglazing. Later zijn hier anno 2022 nog een 14-tal zonnepanelen aan toegevoegd waardoor deze jaren ’20 woning bijzonder groen is van uitvoering! Inpandig treft u diverse elementen met een knipoog naar het warme verleden waarbij te denken aan paneeldeuren, sierlijsten in het stucwerk, een robuuste haardpartij, hoge plafonds, etc. De woonkamer is prettig ruim van opzet en biedt via de tuindeuren toegang tot de tuinkamer/serre met fraaie zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken welke ook weer ruim is en mag worden bestempeld als woonkeuken. Op de verdieping zijn momenteel een royale badkamer en twee slaapkamers aanwezig, met de relatief eenvoudige mogelijkheid voor het realiseren van een derde slaapkamer. Hiermee is de woning flexibel in te delen en geschikt te maken voor diverse woonwensen. Een extra uniek element betreft het buitenleven: Rust, privacy en voldoende ruimte voor werk aan huis, hobby’s, kinderen, tuinfeestjes, etc. De royale schuur maakt de multifunctionaliteit van het geheel nog groter met opties voor opslag, privé werkplaats en nog veel meer. Daarbij is een brede toegang aan de voorzijde aanwezig en zelfs een 2e via de achterzijde. Wat ons betreft een uniek object met vele mogelijkheden! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, authentieke tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten; meterkast met 6 groepen, kookgroep, krachtgroep t.b.v. schuur, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting; betegeld toilet met een wandcloset (2021); woonkamer voorzien van een houtkachel, erker aan de voorzijde en tuindeuren naar serre/tuinkamer achterzijde, wandafwerking stucwerk, eikenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en sierlijsten; serre / tuinkamer met 2-tal dakramen, airconditioning, tussengroepenkast, stortbak, wasmachine-/ drogeraansluiting en eventueel leidingwerk (incl. 110 mm afvoer) t.b.v. douche en/of extra toilet, 2x tuindeuren naar tuin/terras; woonkeuken waarin geplaatst in een parallel opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten, deur naar kelder. 1e verdieping: Overloop met een vlizo trap naar de bergzolder; betegelde bergkast met opstelplaats HR-combiketel, unit vloerverwarming t.b.v. keuken, wasmachine-/drogeraansluiting; royale hoofdslaapkamer (ca. 31 m²) met de mogelijkheid om te splitsen naar 2 slaapkamers, reeds vv. dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en sierlijsten; slaapkamer rechts voor met een dakkapel en inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en sierlijsten; betegelde badkamer met een dakkapel, ligbad, douche-/stoomcabine vv. streams, 2e wandcloset en badkamermeubel met een wastafel. 2e verdieping: Bergzolder met nokhoogte van ca. 1,80m, wandafwerking hout, houtenvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met tempex. Bijgebouwen: Royaal bijgebouw / schuur (ca. 126 m²), verdeeld in 2 garageboxen en een loods aan achterzijde, eventueel ook als open ruimte in te delen, reeds vv. 3x elektrische sectiedeur, tussengroepenkast, omvormer t.b.v. 14 zonnepanelen, water toe- en afvoer. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, oprit, gazon, plantenkas, tuinverlichting, buitenkraan, beregeningsput, achterom via voorzijde en 2e poort naar zandpad aan de achterzijde. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in steens metselwerk, later voorzien van een kalkzandstenen binnenmuur waardoor een spouw is ontstaan en tempex blokken aan de buitenzijde welke zijn vv. sierpleister, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt een aluminium panelen met dakpanmotief, dak uitbouw gedekt met PVC. Serre/ tuinkamer uitgevoerd in houten skelet. Schuur: Opgetrokken in stalen frame vv. een gemetselde borstwering, kalkzandsteen binnen spouwblad, aluminium wandpanelen als buitenspouwblad, dak uitgevoerd met aluminium dakpanelen, kozijnen uitgevoerd in hout. Isolatie: De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie, muurisolatie als via de buitenzijde aangebracht (8 cm tempex), alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen uit het jaar 2022. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2017) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De keuken is aanvullend voorzien van vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 729.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 745.940

3,04%

Annuellement

%

€ 36.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 729.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
2250 m²
Contenu
627 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4726

Google Maps

Aperçu géographique Heerle

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Heerle

Chiffres de logement et de quartier dans Heerle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heerle. En 2025 étaient 1.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

1.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heerle
Année Résidents
2021 1.825
2022 1.860
2023 1.885
2024 1.860
2025 1.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heerle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 255 15-25: 155 25-45: 355 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

340

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.625

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 19
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 62
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

167

Étiquette B

151

Étiquette G

118

Étiquette A

96

Étiquette D

95

Étiquette F

63

Étiquette E

35

Étiquette A++

9

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heerle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.480
2021 1.690 3.530
2022 1.290 3.390
2023 1.090 3.290
2024 1.060 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.890

Activité dans Heerle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 270

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heerle
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heerle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heerle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heerle?

Heerle telt in 2025 ongeveer 1.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerle is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerle ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerle?

In Heerle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 392 woningen.

Meer maisons in Heerle

Voir plus d'habitations dans cette ville.