Jump to content
Logo of Parkstad Makelaardij

Aletta Jacobsstraat 34

6416HM Heerlen • Limburg

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.553

Photo Gallery

Aletta Jacobsstraat 34 Heerlen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

WONEN AAN DE ALETTA JACOBSSTRAAT – COMFORTABEL, COMPLEET EN CENTRAAL! Vernoemd naar Aletta Jacobs, de eerste vrouwelijke arts van Nederland en een pionier op het gebied van vrouwenrechten. Haar inzet voor gelijke kansen, onderwijs en gezondheidszorg leeft voort in deze fijne, rustige woonwijk in Heerlen. ALETTA JACOBSSTRAAT 34 – INSTAPKLAAR, SFEERVOL EN BOORDEVOL WOONCOMFORT! Deze ruime eengezinswoning is tot in de puntjes verzorgd en direct te betrekken. De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbel glas en is in 2021 voorzien van een modern visgraat laminaat (Bloemenparket) dat de benedenverdieping een stijlvolle uitstraling geeft. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heerlen-Zuid, met veel groen in de directe omgeving. In de nabije omgeving vindt u: - Heerlense binnenstad op fietsafstand - Diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen - Openbaar vervoer (bushalte op loopafstand) - Snelle uitvalswegen richting A76, A79 en N281 - Groene wandel- en fietsroutes, zoals richting het Terworm natuurgebied en Parkstad Buitenring Een ideale locatie voor gezinnen, stellen of wie graag rustig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND: Entree met meterkast (glasvezel), trapkast en toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met airco. Moderne halfopen keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, Siemens vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling (huur €39 p/mnd). Inpandige garage (ca. 6 x 3 m) met wateraansluiting en elektra. TUIN: Zonnige, op het zuiden gelegen tuin met elektrische zonwering, buitenkraan en stopcontact – ideaal voor zomerse dagen. 1E VERDIEPING: Overloop met toegang tot: - Slaapkamer 1: ca. 5,20 M X 3,69 M - Slaapkamer 2: ca. 3,69 M X 2,26 M - Slaapkamer 3: ca. 2,98 M X 2,26 M Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Badkamer met douche, toilet, wastafel en radiator. ZOLDER (VASTE TRAP): Overloop met dakraam, toegang tot: - Slaapkamer 4: ca. 5,70 M X 3,05 M (met dakkapel) Deze kamer heeft schuine kanten, waardoor een deel niet als volwaardig woonoppervlak meetelt (<1,50 m), maar is uitstekend bruikbaar. Achter knieschotten is extra opbergruimte beschikbaar. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: - Instapklaar met moderne afwerking - ENERGIELABEL B – energiezuinig - Visgraat laminaat (2023) - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Rolluiken op de gehele bovenverdieping - Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer - Garage met elektra en water - Zuidgerichte tuin met zonwering - Vier (slaap)kamers - Gelegen in een rustige, goed bereikbare wijk NIEUWSGIERIG GEWORDEN? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en sfeer van deze fijne gezinswoning! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
220 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, huur
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
28-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6416

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2025 were there 68.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

68.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.