Jump to content
Logo of Found by Bo

Burg. Waszinkstraat 53

6417CV Heerlen • Limburg

Available

€ 995 p/m

Rental price /m²: € 17

Photo Gallery

Burg. Waszinkstraat 53 Heerlen
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Gestoffeerd charmant 1 slaapkamer appartement met tuin en berging gelegen in centrum Heerlen. - Huren op basis van de leegstandswet! Beschrijving Gestoffeerd appartement met berging en eigen tuin, gelegen in de geliefde en rustige wijk in Heerlen. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via een 3-tal trappen kom je bij de entree van het appartement. Ruime hal voorzien van laminaatvloer en biedt toegang tot meerdere ruimtes. Woonkamer met de vele raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval, er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eettafel. De woning beschikt momenteel over één ruime slaapkamer. Het is mogelijk om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. De keuken is functioneel ingericht met genoeg kastruimte en een losstaande ijskast met vriezer en wasmachine. De badkamer is netjes en voorzien van de basisvoorzieningen. Vanuit de woning is de privétuin bereikbaar. Souterrain: Praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Buitenruimte: De woning beschikt over een fijne achtertuin met aangelegd terras. Hier kunt u heerlijk genieten van rust, een kop koffie of een gezellige barbecue. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom. Bijzonderheden: - Niet beschikbaar voor studenten. - Gelegen in een kleinschalig complex uit 1954 - Woonoppervlakte circa 59 m² - Huurovereenkomst op basis van de leegstandswet. - Huurprijs is inclusief voorschot verwarming, water en servicekosten € 152,00 per maand - Huisdieren in overleg toegestaan - Leegstandsvergunning voor maximaal 5 jaar (t/m December 2030) Algemene informatie De woning is gelegen in de wijk Aarveld, een rustige en groene omgeving in Heerlen. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Heerlen en het Zuyderland Ziekenhuis zijn snel bereikbaar. De bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen is goed, waardoor u eenvoudig alle kanten op kunt.

Alle features

Basis

Rental price
€ 995 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Appartement

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Outdoor space and parking

Garden
Niet aanwezig
Salvage
Niet aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
16-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6417

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2026 were there 69.029 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

69.029

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.