Jump to content
Logo of House Hunting Parkstad

Marshallsingel 7

6414GK Heerlen • Limburg

Sold

€ 219.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.230

Purchase price /m²: € 1.752

Photo Gallery

Marshallsingel 7 Heerlen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Marshallsingel 7 in Heerlen! Instapklare, multifunctionele tussenwoning met royale tuin en veel potentie! Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden, zoals mantelzorg of praktijk/kantoor aan huis? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Marschallsingel 7 precies wat je zoekt! Deze woning biedt een slimme en flexibele indeling over drie verdiepingen, met onder andere vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en twee ruime balkons. Deze woning is bijzonder geschikt voor dubbele bewoning of een praktijk aan huis. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via een ruime entreehal, met toegang tot een moderne meterkast, bergkast met CV-opstelling. De slaapkamer aan de achterzijde is riant bemeten en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Hier is ook een tweede entree aanwezig, wat ideaal is voor mantelzorgsituaties of verhuur/kantoor aan huis. De begane grond bied tevens toegang tot de fraai betegelde tuin op het zuidwesten met achterom en een vrijstaande berging Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je een royale woonkamer aan de achterzijde, met veel lichtinval door de grote raampartij. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook bevindt zich hier een gastentoilet met fonteintje. Via de trapopgang heeft u toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: De bovenste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers – twee aan de achterzijde met toegang tot een balkon, en een hoofdslaapkamer aan de voorzijde met handige muurkasten. De badkamer is compleet en netjes onderhouden met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Buitenruimte Diepe achtertuin (ca. 10 meter diep!) met zonligging op het zuidwesten, volledig bestraat én groen aangekleed Vrijstaande houten berging met praktische indeling Voortuin met mogelijkheid tot aanleggen van oprit/parkeerplaats ( 14 meter diep ) Kenmerken op een rij: Woonoppervlak ca. 125 m² 4 ruime slaapkamers badkamer met ligbad 2 ruime balkons Dubbele entree: ideaal voor praktijk/mantelzorg/dubbele bewoning Onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing Grotendeels instapklaar, modern afgewerkt Verwarming via combi cv ketel (Eigendom) Energielabel in aanvraag Ruime tuin en berging De externe berging is losstaand en meet ca. 3,4 m², ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Locatie: Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Heerlen, met op loopafstand voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, bushalte en het natuurgebied Brunssummerheide. Zeer goed bereikbaar via de Parkstadring (N300), waardoor steden als Maastricht, Aken en Eindhoven goed toegankelijk zijn. Kortom: Een ruime, praktische en multifunctionele woning met verrassend veel potentieel – perfect voor gezinnen, samengestelde huishoudens of wie wonen en werken wil combineren. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden! Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 219.000

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.230

2,78%

Yearly

%

€ 10.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
184 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6414

Google Maps

Location of Heerlen

Geographic orientation and real estate agent density in Heerlen

Residential and neighborhood statistics in Heerlen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerlen. In 2025 were there 68.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 218.029.

Residents

68.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 218.029

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.202

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.829

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerlen
Year Residents
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerlen
Year Average WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composition of residents

Age build-up

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Education level

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origin of residents (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerlen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricity: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricity: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.986

Business activity in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Total number of company establishments: 7.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerlen
Period Crimes
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerlen.

Frequently asked questions about living in Heerlen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer houses in Heerlen

View more homes in this location.