Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Meerstraat 1

5473AA Heeswijk-Dinther • Noord-Brabant

Available

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.788

Photo Gallery

Meerstraat 1 Heeswijk-Dinther
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABEL WONEN! Op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Heeswijk-Dinther staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport en een fraai aangelegde achtertuin met luxe overkapping. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte, een uitgebouwde woonkeuken en drie volwaardige slaapkamers, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor gezinnen. Met het centrum op korte fietsafstand en het buitengebied letterlijk om de hoek, combineert deze woning het beste van twee werelden: comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik én volop genieten van rust en natuur. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1961 * Perceeloppervlakte: 295 m² * Woonoppervlakte: 104 m² * Inhoud: ca. 357 m² * Tweekapper met oprit en carport * Nieuwe voordeur 2021 * Grote leefruimte met aparte keuken * Drie slaapkamers * Ruime tuin met fraaie overkapping * Op 5 fietsminuten van het centrum * Om de hoek van het buitengebied * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp Heeswijk-Dinther. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van rust én gemak. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van de Abdij van Berne, Gymnasium Bernrode en het prachtige Kasteel Heeswijk, evenals de omliggende bossen waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes. Voor wie verder wil reizen: de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn binnen circa 20 autominuten bereikbaar. TUIN EN BERGING: De voortuin is verzorgd aangelegd met borders en vaste beplanting, wat zorgt voor een fraai aanzicht. Rechts bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, waarvan één onder de carport (met dubbel stopcontact). Daarnaast is er een praktische berging met waterkraan, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. Via een looppoort bereikt u de achtertuin. De achtertuin is sfeervol ingericht met een terras, bomen, kunstgazon, een vlonderterras en buitenverlichting (grondspots en muurverlichting). De aan de berging geplaatste overkapping is afgewerkt met een houten plafond met inbouwspots, een houten vloer en glazen schuifpanelen. Dankzij de aanwezige heater kunt u hier het hele jaar door comfortabel van het buitenleven genieten. INDELING: Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Daarnaast is er een waterontharder aanwezig. De hal is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een donkere tegelvloer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Deze is voorzien van sfeervol glas-in-lood en vloerverwarming. Via en-suite deuren bereikt u de woonkeuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime en aparte woonkeuken is gerealiseerd. De keuken is ingericht met een L-vormig meubel met veel werk- en bergruimte, een donker werkblad, lichte fronten, een grote spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In de trapkast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk en een fraaie houten vloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast met daarin de opstelling van de cv-installatie. De slaapkamers kenmerken zich door de hoge plafonds en twee kamers zijn voorzien van dakramen. De ruime badkamer is modern afgewerkt met een grote donkere vloertegel, witte wandtegels en strak stucwerk. De badkamer is uitgerust met een inbouwcloset, inloopdouche (met deur), dubbele wastafel, spiegels met verlichting en inbouwkranen.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
295 m²
Content
357 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5473

Google Maps

Location of Heeswijk-Dinther

Discover where agents are active in Heeswijk-Dinther

Residential and neighborhood statistics in Heeswijk-Dinther

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeswijk-Dinther. In 2025 were there 8.519 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 493.277.

Residents

8.519

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 493.277

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.981

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeswijk-Dinther
Year Residents
2021 8.481
2022 8.459
2023 8.572
2024 8.696
2025 8.519

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeswijk-Dinther
Year Average WOZ
2021 EUR 343.024
2022 EUR 387.456
2023 EUR 442.636
2024 EUR 469.400
2025 EUR 493.277

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.038 0-15: 1.114 15-25: 1.127 25-45: 1.759 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.447

Praktisch

1.727

Middelbaar

2.735

Origin of residents (2025)

Europa

660

Nederland

7.545

Buiten Europa

335

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 336
Appartementen 570
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 1.329
Twee-onder-één-kap woningen 991

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 130
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 492
1990 tot 2000 343
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 304
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

734

Label A

721

Label B

590

Label D

407

Label G

259

Label F

249

Label E

142

Label A+++

47

Label A+

37

Label A++

19

Label A++++

14

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeswijk-Dinther
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.453 3.504
2021 1.660 3.611
2022 1.291 3.390
2023 1.066 3.201
2024 1.029 3.276

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 634 • Electricity: 1.991

Huurwoning

Gas: 925 • Electricity: 2.464

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.494

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 653 • Electricity: 1.772

Vrijstaande woning

Gas: 1.306 • Electricity: 3.873

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.191

Business activity in Heeswijk-Dinther (2025)

Handel en HORECA 174
Nijverheid en energie 282
Zakelijke dienstverlening 313
Overheid, onderwijs en zorg 169
Landbouw, bosbouw en visserij 131
Vervoer, informatie en communicatie 69
Financiele diensten en onroerendgoed 77
Cultuur, recreatie en overige diensten 142

Total number of company establishments: 1.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeswijk-Dinther
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 15
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 23
nov 2025 12
okt 2024 19
okt 2025 16
sep 2024 19
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeswijk-Dinther.

Frequently asked questions about living in Heeswijk-Dinther

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeswijk-Dinther?

Heeswijk-Dinther telt in 2025 ongeveer 8.519 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeswijk-Dinther is in 2025 circa € 493.277.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeswijk-Dinther ligt rond € 32.981 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeswijk-Dinther?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeswijk-Dinther?

In Heeswijk-Dinther komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.329 woningen.

Meer houses in Heeswijk-Dinther

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.