Jump to content
Logo of Raadhuis Makelaars B.V.

Aangelagen 29

5591LG Heeze • Noord-Brabant

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.635

Photo Gallery

Aangelagen 29 Heeze
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Aangelagen te Heeze, op een perceel van 110 m2 groot, ligt deze gemoderniseerde (tussen)woning met 4 slaapkamers, berging en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning dateert van het bouwjaar 1981, voorziet in maar liefst 118 m2 gebruiksoppervlakte wonen, is voorzien van 14 zonnepanelen en beschikt over een B-label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe en doorgang naar keuken en woonkamer. Vernieuwde meterkast met 11 groepen, waarvan 1 krachtgroep, 3 aardlekschakelaars en 2 aardlekautomaten (ten behoeve van zonnepanelen en airco-installatie). De keuken dateert van het jaar 2022, is in wandopstelling met (schier)eiland geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging). De keuken is uitgerust met een airco-installatie (2022) om de volledige begane grond te koelen of te verwarmen. Vanuit de keuken is er toegang tot trap-/voorraadkast. De keuken heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Praktische woonkamer met zithoek en ruimte voor een eettafel. De woonkamer heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Portaal met toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. Moderne toiletruimte (2024) met wandcloset en fontein. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 13 m2 (2,99m x 4,40m). Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (2,47m x 4,73m). Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (2,66m x 3,40m). Moderne badkamer (2024) met wandcloset, wastafel met meubel en inloopdouche. Globale indeling, tweede verdieping Voorzolder met technische installaties, witgoedvoorzieningen, bergruimte en extra slaap-/zolderkamer. Slaapkamer 4: is groot circa 14 m2 (2,96m x 4,76m), voorzien van bergruimte en dakvenster. Buitenverblijf Voorzijde ingericht met tuin en pad naar voordeur. Achterzijde met moderne doch onderhoudsvriendelijke tuin, voorzien van berging en vrije achterom. De achtertuin is ingericht met terras, verhardingen, kunstgras en borders met beplantingen. Algemeen - Instapklare (tussen)woning met 4 slaapkamers en B-label; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (eigendom, 2020); - Gevelkozijnen, uitgezonderd deuren, van kunststof (2007) met HR++ glas; - De CV-ketel dateert van het jaar 2021; - De airco-installatie dateert van het jaar 2022; - De keuken dateert van het jaar 2022; - Toiletruimte en badkamer dateren van het jaar 2024; - Er is een zelfbewoningsplicht, verhuur is niet toegestaan; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Heeze is voorzien van een treinstation; - Heeze-Leende is een gezellige gemeente met circa 17.000 inwoners, met een goed voorzieningenniveau, waaronder winkels, verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
110 m²
Content
420 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5591

Google Maps

Geographical overview Heeze

Spatial overview of the work area in Heeze

Residential and neighborhood statistics in Heeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeze. In 2025 were there 10.385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

10.385

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeze
Year Residents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeze
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.160

Business activity in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeze
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeze.

Frequently asked questions about living in Heeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer houses in Heeze

View more homes in this location.