Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Heeze

Sint Willibrorduslaan 13

5591BG Heeze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heeze

Photo Gallery

Sint Willibrorduslaan 13 Heeze
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Deze vrijstaande woning biedt volop woonruimte in een rustige en groene omgeving. Op de begane grond bevindt zich een royaal leefgedeelte dat in verbinding staat met de complete keuken. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer, en geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping met een extra slaapkamer, een extra thuiswerkplek en een berging. De woning beschikt daarnaast over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, een eigen oprit en een garage. Een praktische en ruime gezinswoning met vele mogelijkheden. De Sint Willibrorduslaan ligt in een rustige, groene woonwijk in Heeze, nabij het centrum en dagelijkse voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je winkels, scholen en het NS-station. Ook natuurgebieden en wandelroutes liggen dichtbij, waardoor het een fijne en kindvriendelijke omgeving is met veel wooncomfort en rust. Indeling BEGANE GROND - Een uitnodigende entree die toegang biedt tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. - De royale en lichte woonkamer, met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten. - De keuken is verbonden met het woongedeelte en compleet uitgerust met koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 5?pits gaskookplaat en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en is er directe toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING - De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. - Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast/bureau. - De badkamer is uitgerust met ligbad, dubbele wastafel met ombouwmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. TWEEDE VERDIEPING - De overloop biedt toegang tot twee extra kamers en een berging. - Er is een royale slaapkamer met dakkapel voor extra licht en ruimte, en een extra kamer die ideaal kan dienen als kantoorruimte. - In de berging bevindt zich de cv-opstelling en is er extra bergruimte onder de knieschotten, ideaal voor opslag en nette organisatie van spullen. EXTERIEUR - Voortuin is fraai aangelegd met een oprit voor meerdere auto's en garage met elektrische roldeur. Via de oprit is er een achterom naar de achtertuin. - Achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van onder andere een overdekt terras, gazon en een buitenkraantje. - Garage heeft een ruime bergzolder BIJZONDERHEDEN - De woning heeft een garage met een elektrische roldeur - De eerste verdieping is voorzien van rolluiken - Achtertuin is gelegen op het zuidwesten - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's - De eerste verdieping is voorzien van nieuwe isolerende beglazing en horren Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
483 m²
Content
654 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
186 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5591

Google Maps

Geographical overview Heeze

Spatial overview of the work area in Heeze

Residential and neighborhood statistics in Heeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeze. In 2025 were there 10.385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

10.385

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeze
Year Residents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeze
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.160

Business activity in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeze
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeze.

Frequently asked questions about living in Heeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer houses in Heeze

View more homes in this location.