Jump to content
Logo of Wijman & Jansen ERA makelaars

ten Borchwardlaan 70

5591LC Heeze • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.468

Photo Gallery

ten Borchwardlaan 70 Heeze
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Een zee van ruimte vind je in deze uitgebouwde hoekwoning aan de Ten Borchwardlaan – een ideaal gezinshuis met verrassend veel mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s, een fijne privacyvolle achtertuin, én een inpandig bereikbare berging die je naar eigen wens kunt inrichten – bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. De ligging is eveneens ideaal: rustig gelegen aan een ventweg van een brede, groene laan, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Basisschool, supermarkt, NS-station, kinderopvang en uitvalswegen richting Eindhoven en Weert/Venlo zijn allemaal dichtbij. Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, inbouwkast en een toiletruimte. Vanuit hier loop je de zeer royale woonkamer binnen, die samen met de open keuken in de uitbouw een totale oppervlakte van maar liefst 65 m² beslaat. Aan de voorzijde is een gezellige tv-/zithoek gesitueerd. Centraal is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek of extra zithoek. Achterin bevindt zich de stijlvolle keukenopstelling met spoeleiland en volop plek voor een grote eettafel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Via openslaande deuren loop je zo de tuin in. De woonkamer is bovendien aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van screens, wat zorgt voor zonwering en een prettig binnenklimaat. Tevens is er een inpandig bereikbare berging, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en met directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer, twee extra slaapkamers en een aparte kamer die momenteel is ingericht als kledingkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan privacy, verduistering en comfort. Centraal op deze verdieping ligt de verzorgde badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden – zo is hier, eventueel in combinatie met een dakkapel, eenvoudig een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Tuin Brede, op het oosten georiënteerde achtertuin met ruim overdekt terras. Bijzonderheden: - Multifunctionele berging (met een andere deur weer te gebruiken als garage) met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis - Gebruiksoppervlakte wonen exclusief berging van 141 m²! - In 2018 voorzien van spouwmuurisolatie dmv steenwolvlokken - Platte daken garage en uitbouw vernieuwd in 2019 - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing - De kruipruimte is geïsoleeerd in 2019

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
238 m²
Content
566 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5591

Google Maps

Geographical overview Heeze

Spatial overview of the work area in Heeze

Residential and neighborhood statistics in Heeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeze. In 2025 were there 10.385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

10.385

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeze
Year Residents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeze
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.160

Business activity in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeze
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeze.

Frequently asked questions about living in Heeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer houses in Heeze

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.