Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Averbodestraat 25

5988AW Helden • Limburg

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Averbodestraat 25 Helden
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Moderne, instapklare 2-onder-1-kapwoning met luxe keuken, moderne badkamer, garage, oprit en twee overkappingen. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 300 m² en is ideaal voor wie instapklaar wil wonen. Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen en 2 airco's aanwezig, wat het geheel erg energiezuinig maakt. De woning ligt in een rustige straat in Helden, op korte afstand van zowel het centrum van Helden als Panningen. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang met spotverlichting, handige trapkast en moderne betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De begane grond is volledig voorzien van gebakken tegels met vloerverwarming, wat het geheel een stoere uitstraling geeft. De ruime zithoek bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle haard en airco voor verkoeling. De eethoek en open keuken liggen aan de achterzijde en staan in open verbinding met de zithoek, maar zijn toch prettig gescheiden. Grote ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken en zorgen voor lekker veel lichtinval. Aan de achterzijde is de eethoek uitgerust met een grote schuifpui en loopdeur naar de achtertuin toe. De luxe keuken (2021) is uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak met Quooker kraan, combimagnetron, afzuigkap, grote koelkast en vaatwasser. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een gevelraam met rolluik, een inbouwkast en airco die de gehele verdieping koelt. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van vergelijkbaar formaat, waarvan één met gevelraam en rolluik en één met Velux-dakraam. De badkamer (2017) is modern afgewerkt en voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel, de witgoedaansluitingen en vloerverwarming. 2e Verdieping Bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping biedt volop bergruimte en hier bevindt zich de cv-installatie (Vaillant, 2018, huur). Tuin & garage De achtertuin is ingericht met allereerst een houten overkapping over de volledige breedte van de woning, een gazon en borders met beplanting. En achter de garage bevindt zich nog een tweede ruime overkapping. Volop ruimte dus om tot in de late uurtjes te genieten van de tuin! De tuin is bereikbaar via een vrije achterom aan de opritzijde. Deze lange oprit biedt overigens ruimte voor wel meerdere auto's en is voorzien van een carport. De vrijstaande garage (6.05 x 3.17) is voorzien van een elektrische sectionalpoort. Ligging De woning ligt in een fijne, rustige woonstraat in Helden. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Zowel het centrum van Helden als dat van Panningen zijn op fietsafstand gelegen. Ook uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zijn goed bereikbaar. Algemeen - Voorzien van dak- muur- en vloerisolatie - Voorzien van 15 zonnepanelen (2021) - 2 airco's voor verkoeling op warme dagen - Instapklare woning op fijne locatie in Helden!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
300 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
57 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5988

Google Maps

Geographical overview Helden

Spatial overview of the work area in Helden

Residential and neighborhood statistics in Helden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helden. In 2026 were there 6.458 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

6.458

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

115

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helden
Year Residents
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450
2026 6.458

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helden
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.475 0-15: 940 15-25: 715 25-45: 1.520 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.890

Business activity in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 20
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helden.

Frequently asked questions about living in Helden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2026 ongeveer 6.458 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer houses in Helden

View more homes in this location.