Jump to content
Logo of Baltes - Vastgoedkunde Makelaars

Woertheweg 5

7447CX Hellendoorn • Overijssel

Sold Buyer's agent: Nieuwenhuis - meer dan een makelaar

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 2.404

Photo Gallery

Woertheweg 5 Hellendoorn
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Wonen in hartje Hellendoorn! Aan de Woertheweg 5 staat deze karakteristieke vrijstaande woning jaren '30 woning met een verrassende hoeveelheid ruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 289 m², een kelder, een vrijstaande garage en berging en een tuin rondom is dit een huis dat alle mogelijkheden biedt. Extra bijzonder: de woning heeft een gemengde bestemming, waardoor je wonen en werken uitstekend kunt combineren. Denk aan een kantoor, praktijk of salon aan huis midden in het centrum van Hellendoorn. Kelder: ca. 13 m², perfect als provisieruimte of opslag. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, warmtepomp, zonnepanelen, zonnecollectoren en een elektrische boiler. Met een woonoppervlakte van 289 m² en een inhoud van maar liefst 1.072 m³ is dit een royale woning die toch verrassend energiezuinig is (energielabel A). Indeling Begane grond: Binnen valt direct de ruimte en het licht op. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een houtkachel en een prachtige raampartij. De keuken is vernieuwd in 2023 en voorzien van alle gemakken, de bijkeuken geeft toegang tot de tuin. Verder heeft de begane grond ook nog een grote slaapkamer (met airco), recent vernieuwde en-suite badkamer en inloopkast. Dit deel van de woning is vroeger winkel geweest voor velen nog een bekend gezicht in Hellendoorn. Eerste verdieping: De overloop is ruim en geeft toegang tot vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin of om werk-/hobbykamers in te richten. Zolder: Nog vrij in te delen als slaap- of werkkamer. Hier heeft een sauna gestaan met douche cabine, de douche cabine is nog aanwezig. Externe ruimtes: -Inpandige berging met warmtepompinstallatie (bereikbaar via buiten). -Vrijstaande stenen garage met elektra, water, laadpaal en elektrische deur. -Vrijstaande berging: volop ruimte voor hobby’s of opslag. Buitenleven Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. Dankzij de ligging in de dorpskern en de parkeermogelijkheden is dit niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook ideaal voor bezoekers of klanten aan huis. Ligging Je woont hier in de dorpskern van Hellendoorn, met de supermarkt, bakker en slager letterlijk om de hoek en op loopafstand. Wil je de natuur in? Dan wandel of fiets je zo de prachtige Sallandse Heuvelrug op. Een unieke combinatie van dorps wonen met de natuur. Kenmerken -Vrijstaande jaren ’30-woning -Woonoppervlakte ca. 289 m² -Perceeloppervlakte: 500m² -Inhoud ca. 1.072 m³ -Gemengde bestemming (wonen & werken) -Tuin rondom, vrijstaande garage en berging -Energielabel A -Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming (gedeeltelijk), zonnepanelen en houtkachel Benieuwd hoe deze woning voelt? Tijdens de bezichtiging nemen we écht de tijd voor je. Of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat, of juist ideeën wilt opdoen voor een nieuwe indeling of styling bij Vastgoedkunde ben je aan het juiste adres. Je krijgt standaard toegang tot ons team van experts: van bouwkundige tot stylist. Zo kun je zorgeloos je volgende woonstap zetten. Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot bezichtiging; aan de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
289 m²
Land area
500 m²
Content
1072 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, vloerverwarming, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7447

Google Maps

Map of Hellendoorn

Discover where agents are active in Hellendoorn

Residential and neighborhood statistics in Hellendoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellendoorn. In 2025 were there 6.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.676.

Residents

6.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 455.676

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.273

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

119

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellendoorn
Year Residents
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellendoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.720 0-15: 985 15-25: 795 25-45: 1.320 45-65: 1.780

Education level

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

601

Label A

516

Label B

493

Label D

320

Label G

312

Label F

196

Label E

91

Label A++++

36

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellendoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 688 • Electricity: 1.858

Huurwoning

Gas: 938 • Electricity: 2.416

Koopwoning

Gas: 1.181 • Electricity: 3.334

Appartement

Gas: 738 • Electricity: 1.925

Tussenwoning

Gas: 635 • Electricity: 1.617

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 2.876

Business activity in Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 815

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellendoorn
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellendoorn.

Frequently asked questions about living in Hellendoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2025 ongeveer 6.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer houses in Hellendoorn

View more homes in this location.