Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Bachstraat 6

3223TA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.331

Photo Gallery

Bachstraat 6 Hellevoetsluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Vrijstaand wonen op een schitterende plek, een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en aan de zijkant en achterkant een open ligging met een schitterend uitzicht. Het is prettig aankomen in de Bachstraat, waar je de auto parkeert op jouw eigen oprit maar ook voor de deur meer dan voldoende ruimte hebt. Of je parkeert de auto in je garage, die tevens vanuit de woning te bereiken is. De dubbele openslaande deuren in het midden van de woning brengen je naar binnen, waarbij de keuken het centrale middelpunt is. Vanuit de keuken heb je een schitterend vrij uitzicht over het weiland richting het Kanaal. Je geniet overigens van dit uitzicht vanuit elke ruimte op de begane grond door het vele glas. Er is gekozen voor kwaliteit, met zorg en aandacht onderhouden en afgewerkt met een rood gemêleerd granieten aanrechtblad. Met de aangrenzende eetkamer heb je mogelijkheden genoeg en alle ruimte voor een grote eettafel. Een praktisch gegeven is de naastgelegen bijkeuken, waar je alle ruimte hebt voor je voorraad en ook in gebruik is als wasruimte en stookruimte (CV-ketel bouwjaar 2014). Vanuit de bijkeuken heb je weer toegang tot de garage. Aan de rechterkant van de woning een separaat woongedeelte, waar je kunt spelen met de door jou gewenste indeling. Eén ding is zeker, veel glas en zicht. Zicht op de tuin maar het wordt vooral gekenmerkt door een vrije ligging. Privacy gegarandeerd. De tuin heeft veel te bieden, loopt rondom de woning en biedt een afwisseling van planten, struiken, bomen en diverse terrassen om plaats te nemen. Zo wissel je zon en schaduw af op de momenten dat je dit wilt. Maar voor zonaanbidders ligt de tuin perfect, je geniet vrijwel de gehele dag van de zon. En hoe leuk is het om plaats te nemen op het (verlaagde) terras aan het water, genieten van de rust of het moment om je hengel uit te werpen. De verdieping heeft drie goed formaat slaapkamers te bieden waarbij de hoofdslaapkamer aan de rechterkant is gelegen. Doordat aan deze kant van de woning een grasveld lig met groen geniet je vanaf het balkon van een vrij uitzicht. De badkamer is gedateerd en kan naar hartenlust worden ingedeeld en helemaal in jouw stijl worden afgewerkt. Aan ruimte geen gebrek, je hoeft namelijk niet te kiezen tussen een ligbad en douche. Er is plek voor beiden. Vrijstaand wonen met een schitterend vrij uitzicht, oprit met garage en een woning met mogelijkheden. Dat is de Bachstraat 6. Uitblinkers: -gevels gereinigd door Firma Vonk (maart 2026); -bitumen dakbedekking garage vervangen (2019); -schilderwerk door Firma Vonk (2026); -vrije ligging achterzijde woning; -groepenkast vervangen door automaat met schakelaars; -oprit en (inpandige) garage. Bijzonderheden: -zolder toegankelijk via vlizotrap. -oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
495 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit EcomLine HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.