Jump to content
Logo of Toussaint Makelaardij

Glacisweg 47

3221XA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.915

Photo Gallery

Glacisweg 47 Hellevoetsluis
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Charmante twee-onder-een-kapwoning met ruime garage en tuin nabij de vesting van Hellevoetsluis! Wat een geweldige woning! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, net buiten de sfeervolle vesting van Hellevoetsluis, heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Al bij aankomst valt de ruime oprit op en de fraai aangelegde tuin zorgt direct voor een verzorgde indruk. In de tuin ligt een grote garage, een echt pluspunt. Perfect als hobbyruimte, berging of natuurlijk als garage, maar ook ideaal om bij de tuin te trekken voor nog meer buitenruimte. Binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een uitgebouwde keuken met veel werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer zorgen de schuifdeuren naar de tuin voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Verder beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers en is alles netjes onderhouden, met een warme en uitnodigende sfeer. En dat alles op een heerlijke locatie: rustig gelegen, maar met de historische vesting, winkels en gezellige horeca op loopafstand. Een fantastische plek waar comfort en charme samenkomen! De indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met spiegelkast waar de meterkast is geplaatst (oude meterkast met 5 groepen). De trapopgang is bekleed met tapijt en het toilet is volledig betegeld, voorzien van fonteintje, natuurlijke en mechanische ventilatie en verwarming. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een houten schuifpui naar de tuin, een grindvloer (steentapijt), convectorput en een gezellige gasgestookte sfeerhaard. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast/kelder met veel opbergruimte. De uitgebouwde keuken is voorzien van een lichtkoepel en heeft een dubbele wasbak, vaatwasser, oven, gasplaat en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er niet alleen toegang tot de voormalige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, maar ook een deur naar de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en dubbel glas. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, allemaal voorzien van dubbel glas. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over laminaat en kasten op maat, terwijl de kleinere slaapkamer aan de voorzijde een handige inbouwkast heeft. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad, wastafel, designradiator, douche met douchewand, toilet met sanibroyeur en mechanische ventilatie. Via de badkamer is er toegang tot een royaal dakterras (13 m2). Ook boven de trap zijn handige opbergruimten aanwezig. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar de cv-ketel (bouwjaar 2011) en de unit van de mechanische ventilatie te vinden zijn. Dit is een ruime zolder, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld seizoensspullen of andere extra opbergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime zijtuin met oprit, een netjes ontworpen voortuin met een kleine vijver en een verzorgde achtertuin. De garage in de tuin is voorzien van een werkput (smeerput), water en elektra, en heeft een stevige betonnen ondervloer. Deze garage biedt volop mogelijkheden: te gebruiken als werkruimte, opslag of eventueel te betrekken bij de tuin om een nog ruimere buitenruimte te creëren. Uitblinkers: - Twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 106 m² en een perceel van 251 m²; - Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s; - De woning ligt op een rustige locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en dichtbij de historische vesting; - Grote vrijstaande garage met elektra, water en een betonnen vloer, ideaal voor de hobbyist of als opslagruimte; - Drie ruime slaapkamers en een modern dakterras van circa 13 m²; - Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
251 m²
Content
359 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
43 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2011, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3221

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.