Jump to content
Logo of WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Jan Geelstraat 12

3222CM Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.640

Photo Gallery

Jan Geelstraat 12 Hellevoetsluis
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Volledig verbouwde eindwoning uit 1962 welke nu aan het gewenste wooncomfort van 2026 voldoet. Aan een rustige straat in de wijk Nieuw-Helvoet tref je deze verbouwde eindwoning met nokverhoging. De woning heeft een moderne keuken en een woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin met terrasoverkapping. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers, een moderne badkamer en aparte wasruimte. De 2e verdieping is volwaardig dankzij de nokverhoging en heeft nog 2 slaapkamers. De woning heeft op de verdiepingen een keurige PVC vloerafwerking en kunststof ramen, deuren en kozijnen met HR en HR++ beglazing. De ligging aan een rustige straat met een speelveld voor de deur maakt het de ideale woning voor opgroeiende kinderen. En iemand met 2 linkerhanden hoeft hier alleen maar de verhuisdozen naar binnen te dragen! Indeling: • Begane grond: Bij binnenkomst tref je de (vernieuwde) meterkast en de moderne toiletruimte met inbouw closet en raam. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een houten schuifpui naar de achtertuin en een aansluiting (voorbereiding) voor een houtkachel. De moderne keuken (2023) is compleet met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kokend waterkraan, vaatwasser, combioven, koelkast en een vriezer. In de trapkast is er extra bergruimte voor de voorraad. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. • Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer en de wasruimte met witgoedaansluitingen en een raam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met hand- en stortdouche, 2e inbouw closet, wastafelmeubel met inbouwkranen, kastruimte en spiegelkast, elektrische radiator, elektrische vloerverwarming en een raam. • Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met, dankzij de nokverhoging, 2 goede slaapkamers. Aan de achterzijde heeft zowel de overloop als de slaapkamer een eigen elektrisch bedienbaar rolluik. Op de overloop is naast bergruimte ook de opstelplaats van de c.v. ketel Remeha 2018. • Buitenruimte De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is grotendeels bestraat en heeft een terrasoverkapping voor de gezellige middagen & BBQ avonden. Er is een achterom en ook een vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1962; • Gelegen op 125 m2 eigen grond; • Betonnen begane grondvloer; • Houten verdiepingsvloeren (geïsoleerd); • Volledig kunststof ramen, deuren en kozijnen met HR+ en HR++ beglazing; • Keukenraam en schuifpui zijn houten kozijnen; • Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping; • Gevels en dak zijn geïsoleerd; • Elektra en de groepenkast is vernieuwd; • Energielabel A; • Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. • Er wordt een asbestsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
180 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3222

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.