Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Martin Luther Kinglaan 40

3223GH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.787

Photo Gallery

Martin Luther Kinglaan 40 Hellevoetsluis
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Wonen in Den Bonsen Hoek met het park letterlijk voor je deur, een open ligging en een weids, groen uitzicht. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en het groen, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Het is prettig aankomen aan de Martin Luther Kinglaan – een blok met slechts drie woningen en het park als je voortuin. Kinderen spelen veilig, je maakt met je hond een rondje door het park, en jij parkeert gemakkelijk voor de deur. Toch woon je hier centraal, met winkelcentrum De Struytse Hoeck op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een snelle boodschap na het werk. De keuken aan de voorzijde kent een ruime opzet in een praktische U-opstelling. Hierdoor beschik je over veel werkruimte, volop kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. De neutrale kleurstelling en het verzorgde onderhoud maken deze keuken direct bruikbaar, maar ook een perfect canvas voor wie denkt aan een eigen droomkeuken. De tuingerichte woonkamer biedt talloze mogelijkheden qua indeling. Denk aan een grote eettafel, een gezellige zithoek of een speelhoek voor de kinderen. De ramen zorgen voor veel daglicht, en er is alle potentie voor een schuifpui of openslaande deuren om de tuin écht bij je leefruimte te betrekken. De achtertuin is met meer dan 10 meter diepte een fijne buitenruimte, of je nu houdt van loungen, tuinieren of spelen. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde – grenzend aan parkeerplaatsen – ervaar je hier veel privacy en geen directe inkijk. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, mede dankzij de rechte achtergevel. De tweede verdieping is ingericht als vierde slaapkamer, maar kan net zo goed dienstdoen als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is in 2019 volledig gemoderniseerd en straalt luxe uit met grote tegels in warme aardetinten, strak stucwerk en een stijlvolle afwerking. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel met kastruimte. Het dakraam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Kortom: een keurig onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een vrije en groene ligging aan voor- én achterzijde en een moderne badkamer.. Dat is de Martin Luther Kinglaan 40. Uitblinkers: -hardhouten kozijnen, schilderwerk uitgevoerd in 2024; -bitumen dakbedekking schuur achter (2015); -bitumen dakbedekking schuur voor (2016); -heteluchtverwarming vernieuwd (2017); -badkamer vernieuwd in 2019; -groepenkast vernieuwd, automaat met schakelaars; -schuur achtertuin geplaatst in 2015; -wandpanelen schuur voor vervangen door keraliet kunststof (2017); -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers december 2025).

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
139 m²
Content
369 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.