Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Rooseveltlaan 5

3223NB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Available

€ 505.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.950

2% transfer tax (€ 10.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 516.950

Purchase price /m²: € 4.391

Photo Gallery

Rooseveltlaan 5 Hellevoetsluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Rooseveltlaan 5 Hellevoetsluis In de zeer geliefde wijk de Ravensche Hoek gelegen tussenwoning met een heerlijk zonnige voor- en achtertuin. Deze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een kamer welke dient als inpandige berging, maar ook prima kan dienen als kantoor, een luxe badkamer, ruime keuken en een heerlijke achtertuin met overkapping, bar en schuur. De woning is gebouwd in 2002 en voorzien van energielabel A. Indeling begane grond: Entree/hal met aldaar de meterkast en het toilet. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De zonnige woonkamer heeft een open keuken uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een mooi Boretti fornuis met 5 pitten, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Verder heeft de keuken een close in boiler. Vanuit de woonkamer toegang tot de diepe achtertuin met achterom. Indeling 1e verdieping: Overloop met een separaat toilet. Luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche en een sierradiator. Verder kun je vanaf de overloop het ruime balkon betreden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon en is voorzien van een laminaatvloer welke over de gehele verdieping is gelegd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft dezelfde vloerafwerking en tevens een deur naar het balkon. Indeling 2e verdieping: Overloop met toegang tot een inpandige berging/kamer welke ook prima kan dienen als kantoor bijvoorbeeld. De wasruimte met aldaar de opstelling van de wasmachine, droger, cv ketel (Remeha Avanta 2011) en de mechanische ventilatie unit. Verder heeft deze verdieping twee heerlijke slaapkamers waarvan één slaapkamer elektrisch word verwarmd. Voortuin: Een heerlijke zonnige voortuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust en ruimte. De voortuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van beplanting en stopcontacten. Achtertuin: Genieten kan volop in deze achtertuin, deze is bestraat, maar ook voorzien van groen/beplanting. Verder heeft het een heerlijke overkapping met bar (3,87 x 2,78m)  en een stenen berging (3,17 x 2,36m) met elektra en verlichting. De tuin is tevens te bereiken middels een achterom. Afmetingen: Woonkamer 4,99 x 5,11m Keuken 4,57 x 2,63m Badkamer 2,16 x 2,06m Slaapkamer 1 4,30 x 2,63m Slaapkamer 2 2,70 x 2,90m Slaapkamer 3 3,75 x 2,74m Slaapkamer 4 3,28 x 2,63m Berging/kantoor 1,47 x 2,22m Wasruimte 2,25 x 1,99m Kortom: op zoek naar een instapklare woning met voldoende ruimte voor een gezin? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 505.000

Cost of copper (estimated): € 11.950

2% transfer tax (€ 10.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 516.950

3,04%

Yearly

%

€ 25.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 505.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
151 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.