Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Singravenstraat 9

3223VH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.590

Photo Gallery

Singravenstraat 9 Hellevoetsluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Aan de rand van de gewilde wijk Den Bonsen Hoek ligt deze strak afgewerkte hoekwoning op een ruim perceel. Op een bijzonder rustige locatie waar het dagelijks genieten is van groen, water en een kindvriendelijke omgeving. De woning bevindt zich aan een doodlopende straat met in de directe omgeving een park, een speeltuin en brede groenstroken. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf de rust ervaart van wonen aan de rand van de wijk. En een ideale uitvalsbasis voor een wandeling met je hond. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je namelijk onder andere winkelcentrum De Struytse Hoeck, twee basisscholen, buurtwinkelcentrum de Jachthoorn en openbaar vervoer. De woning heeft met een U-indeling een speelse lay-out, met aan de voorkant het woongedeelte. Een plek waar je heerlijk rustig zit door de doodlopende straat. En ook sfeervol, want met de houtkachel zit je er goed bij in de herfst en de winter. Aan de achterkant heb je voldoende ruimte voor een grote eettafel met aangrenzend een fraaie keuken. Neutraal van kleur met witte frontjes, semi greeploze deurtjes en een antraciet aanrechtblad. Uiteraard mag het aan comfort niet ontbreken met alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre. Een volwaardige ruimte door het gebruik van een fundering en met bijna 12 m2 een mooi verlengstuk van je woning. Hierdoor geniet je al snel van de eerste zonnestralen en in combinatie met de kunststof schuifpui een mooie verbinding van binnen naar buiten. Een tuin die door de ligging op de hoek een mooie breedte kent van 6,5 meter. Hierdoor heb je naast de serre voldoende ruimte voor een eettafel, loungeset en is aan de zijkant ook extra bergruimte gecreëerd. Op de verdiepingen heb je in totaal vier slaapkamers, alle ruimte voor jou, je eventuele gezin en/of thuiswerkplek. Zeker in combinatie met een dakopbouw bij één van de slaapkamers aan de voorkant én een dakkapel op de tweede verdieping aan de achterkant. De badkamer is met net zoveel liefde onderhouden als de rest van de woning en is keurig afgewerkt. Grote vloer- en wandtegels in het wit en antraciet. Een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte, een tweede toilet en inloopdouche. De slaapkamer op zolder is vergroot door het plaatsen van een kunststof dakkapel en is één grote ruimte. Hierdoor zijn de wasmachine en droger in deze kamer geplaatst waarbij je altijd nog kunt kijken naar een scheidingswand. De CV-ketel uit 2016. De woning is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast zijn de dakopbouw en dakkapel later (na)geïsoleerd. In combinatie met de in 2020 acht geplaatste zonnepanelen en deels kunststof kozijnen is een mooie basis gelegd voor verdere verduurzaming. Praktisch is de extra berging aan de zijkant van de woning (bij de voordeur) naast de berging in de achtertuin. Gelegen op een rustige plek in Den Bonsen Hoek, een net afgewerkte hoekwoning en ruime serre. Dat is de Singravenstraat 9. Uitblinkers: -serre achterzijde woning van circa 12m2 groot; -8 zonnepanelen 320 WP (2020); -dakkapel na geïsoleerd (2009); -extra berging aan de zijkant van de woning (bij de voordeur); -bitumen voorzijde uitbouw (2024); -dakopbouw voorzijde na geïsoleerd bij vervangen bitumen dakbedekking; -bitumen dakkapel achterzijde (2009); -hardhouten kozijnen (schilderwerk 2024); -gedeeltelijk kunststof kozijnen (serre, dakkapel en Velux dakramen voorzijde). Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio maart 2026).

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
169 m²
Content
388 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.