Jump to content
Logo of WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Vierasser 3

3224XM Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 741.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.670

2% transfer tax (€ 14.820) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 757.670

Purchase price /m²: € 4.812

Photo Gallery

Vierasser 3 Hellevoetsluis
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en moderne 2/1 kapwoning met aangebouwde garage, overkapping, vier slaapkamers en energiezuinige voorzieningen. In de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Nieuwe Vesting’ staat deze verzorgde en modern afgewerkte 2/1 kapwoning met aangebouwde garage, royale living en vier slaapkamers. De woning beschikt over een moderne open keuken, twee toiletruimtes en een complete badkamer. Met onder andere vloerverwarming als hoofdverwarming, airconditioning op de eerste verdieping en maar liefst 10 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. De onderhoudsvriendelijke tuin en de ruime oprit maken het geheel compleet. Indeling: • Begane grond: Hal met trapkast, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet. Ruime woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming als hoofdverwarming. Ook is er een grote schuifpui aan de achterzijde van de woning welke toegang biedt tot de achtertuin waar u tot laat van de zomerse zon kunt genieten. Moderne open keuken met inbouwapparatuur als heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. • Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning. Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douchecabine. Daarnaast een tweede, geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en handwasbakje. • Tweede verdieping: Overloop met was-/technische ruimte voorzien van Itho Daalderop warmtepomp. Ook is hier een vierde royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte. • Buitenruimte Verzorgde tuin met bestrating en meerdere zitplekken. Over de gehele breedte is er een fraaie aluminium overkapping compleet met verlichting. Naast de woning is er een aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2014 • 240 m² eigen grond • Energielabel A • Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond • Moderne Tieleman keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, waarvan één met airconditioning • Itho Daalderop warmtepompinstallatie • 10 zonnepanelen aanwezig • Garage met elektrische roldeur • Spuitwerkwanden • Verzorgde tuin met bestrating en aluminium overkapping Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 741.000

Cost of copper (estimated): € 16.670

2% transfer tax (€ 14.820) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 757.670

3,04%

Yearly

%

€ 37.050

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 741.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
240 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
31 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3224

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.